Du har fått en offert på att renovera köket, byta fönster eller göra om badrummet. Hantverkaren säger att ROT-avdrag kan dras direkt på fakturan – men gäller det automatiskt bara för att arbetet görs i en bostad? Nej. Rätten till ROT beror både på vem du är, vilken bostad det gäller, hur bostaden används, vilket arbete som utförs och om du har tillräckligt med skatt att räkna av skattereduktionen mot.
För 2026 är en viktig förändring att känna till att ROT-avdraget åter är 30 procent av arbetskostnaden. Den tillfälliga nivån på 50 procent gällde endast under en del av 2025. Enligt Skatteverket gäller från den 1 januari 2026 åter ordinarie 30 procent. Det högsta ROT-avdraget är samtidigt 50 000 kronor per person och år. ROT och RUT får tillsammans vara högst 75 000 kronor per person och år.
Du kan normalt få ROT-avdrag om du har fyllt 18 år senast vid årets slut, betalar tillräckligt med skatt i Sverige och äger den bostad där arbetet utförs. Bostaden ska dessutom användas av dig eller i vissa fall av personer i ditt hushåll eller av dina föräldrar.
Skatteverket anger också att bostaden kan vara en permanentbostad, ett fritidshus eller en annan bostad som du själv använder. Den ska ligga inom EU/EES eller Schweiz. För ROT krävs dock alltid ägande; det räcker inte att du bara hyr bostaden.
Den mest praktiska utgångspunkten är därför att kontrollera följande fem frågor i tur och ordning:
Skatteverkets aktuella villkor finns på Så fungerar rotavdraget hos Skatteverket.
Det vanligaste missförståndet är att den som betalar renoveringen automatiskt får använda ROT. För ROT krävs i grunden att den person som begär avdraget också äger hela eller en del av bostaden.
Det innebär att en sambo som bor i en bostad men inte äger någon del av den normalt inte kan få ROT-avdrag för arbete där, även om sambon betalar fakturan. Om båda samborna eller makarna däremot äger bostaden och båda uppfyller övriga villkor kan arbetskostnaden fördelas mellan dem.
Ägarandelen behöver inte vara 50 procent för att en delägare ska kunna ha rätt till ROT. Men varje person måste själv uppfylla villkoren, och det totala avdraget för arbetet kan aldrig bli större än den procent av arbetskostnaden som reglerna medger.
Ägandet bedöms utifrån när äganderätten faktiskt har övergått enligt köpehandlingarna. Därför kan datum i köpekontrakt, tillträdesvillkor och medlemskap i en bostadsrättsförening få betydelse. Om arbete planeras nära tillträdesdagen är det klokt att kontrollera detta innan hantverkaren börjar.
Du måste normalt själv använda bostaden. Det kan vara din permanentbostad, ett fritidshus eller en annan bostad där du faktiskt har ditt hushåll. Skatteverket accepterar också ROT i vissa situationer där din make, sambo, hemmavarande barn eller dina föräldrar bor i bostaden, men ägandekravet gäller fortfarande.
Om du hyr ut hela bostaden till någon annan och inte själv använder den har du däremot normalt inte rätt till ROT för arbete där. Hyr du ut bara en del kan avdraget påverkas beroende på vilken del arbetet avser.
Ett fritidshus kan omfattas om du äger och använder det som fritidsbostad. Men om någon annan bor permanent där kan det inte utan vidare behandlas som ditt eget fritidsboende för ROT.
ROT kan i vissa fall användas när arbete utförs i en förälders hem. Då krävs bland annat att du som begär ROT äger hela eller en del av bostaden som föräldern bor i. Det räcker alltså inte att du bara betalar din förälders renovering.
Reglerna är inte identiska för villa, fritidshus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Det är därför viktigt att först identifiera ägandeformen och därefter kontrollera själva arbetet.
| Bostadstyp | Grundregel | Vanlig begränsning |
|---|---|---|
| Småhus, till exempel villa eller radhus | Reparation, underhåll samt vissa om- och tillbyggnader kan ge ROT. | Nybyggnation ger inte ROT. Särskilda regler gäller för yngre hus. |
| Bostadsrätt | Arbetet ska normalt utföras inne i bostaden. | Du måste ha underhållsansvar för arbetet enligt föreningens regler. |
| Ägarlägenhet | Arbetet ska utföras på den del du äger och ansvarar för. | Gemensamma delar som samfälligheten ansvarar för omfattas normalt inte. |
För bostadsrätt är detta särskilt viktigt. Att föreningens stadgar lägger ett visst ansvar på dig betyder inte automatiskt att allt utanför lägenheten blir ROT-berättigat. Skatteverket anger att arbetet ska utföras i bostaden och att bostadsrättshavaren ska ha underhållsansvaret.
Du kan kontrollera en specifik åtgärd i Skatteverkets vägledning Ger arbetet rätt till rotavdrag?.
ROT-avdraget gäller inte hela fakturan. För 2026 är skattereduktionen högst 30 procent av den godkända arbetskostnaden inklusive moms. Material, resor, maskiner och andra kringkostnader ger inte ROT.
Anta att en renovering kostar totalt 100 000 kronor, varav 60 000 kronor är arbetskostnad och 40 000 kronor är material och andra kostnader. Det maximala preliminära ROT-avdraget på just den fakturan blir då 18 000 kronor, alltså 30 procent av 60 000 kronor – förutsatt att du har tillräckligt ROT-utrymme och tillräcklig skatt.
Det är därför viktigt att offerten eller fakturan tydligt skiljer arbetskostnaden från övriga kostnader.
ROT är en skattereduktion, inte ett bidrag som alltid betalas ut oavsett din skatt. Företaget kan göra ett preliminärt avdrag på fakturan, men den slutliga rätten avgörs i samband med din beskattning.
Om du har betalat för lite skatt för att kunna utnyttja hela skattereduktionen kan du behöva betala tillbaka den del av det preliminära ROT-avdraget som inte ryms. Andra skattereduktioner kan också påverka hur mycket utrymme som finns kvar.
Skatteverket rekommenderar därför att du gör en preliminär beräkning om beloppen är stora eller om du använder flera skattereduktioner samma år. Du kan också se hur mycket ROT och RUT som redan registrerats i e-tjänsten för skattereduktioner.
För inkomstår 2026 gäller enligt Skatteverket att ROT-avdraget är högst 30 procent av arbetskostnaden. Maximalt ROT-avdrag är 50 000 kronor per person och år. Den sammanlagda gränsen för ROT och RUT är 75 000 kronor per person och år, men ROT-delen får alltså inte överstiga 50 000 kronor.
Det här är en förändring jämfört med perioden 12 maj–31 december 2025, då ROT tillfälligt höjdes till 50 procent av arbetskostnaden. Skatteverkets sammanställning över ändringar för 2026 bekräftar att nivån återgick till 30 procent från årsskiftet. Se Skatteverkets information om nya regler 2026.
I normalfallet använder företaget fakturamodellen: hantverkaren drar av ROT på fakturan och ansöker sedan om motsvarande belopp från Skatteverket efter att arbetet är utfört och du har betalat din del.
Betalningen måste vara elektroniskt spårbar. Kontant betalning uppfyller inte kravet. Du som ska använda ROT bör också stå på fakturan med namn eller personnummer, eller kunna visa att det är du som har betalat för arbetet.
Kontrollera dessutom att företaget uppfyller Skatteverkets krav, normalt att det är godkänt för F-skatt när avtalet ingås eller när betalningen görs. Detta minskar risken för att ett annars godkänt arbete faller på formalia.
Gör kontrollen innan du accepterar offerten. Börja med det enkla och gå vidare bara om svaret är ja:
Om alla sex punkter stämmer har du en betydligt säkrare grund för att använda ROT-avdraget. Är något oklart – exempelvis en bostadsrätt med ovanligt underhållsansvar, en nyinköpt bostad eller arbete i ett uthyrt utrymme – bör du kontrollera den specifika situationen med Skatteverket innan arbetet och betalningen planeras.
Titta en sista gång på fakturan. Är arbetskostnaden tydligt angiven? Är rätt person angiven som köpare? Har företaget räknat med högst 30 procent ROT på arbetskostnaden för 2026? Är betalningen spårbar? Och framför allt: har du själv bedömt att du har skatt nog för den preliminära reduktionen?
ROT-systemet gör det enkelt att få skattereduktionen direkt på fakturan, men ansvaret slutar inte där. Den säkraste metoden är att behandla ROT som en skattereduktion som måste uppfylla flera villkor – inte som en generell rabatt på renovering.
Högsta trängselskatten är 135 kr per dag i Stockholm under högsäsong, 105 kr under lågsäsong och 60 kr i Göteborg. Se tider, exempel och betalning.
Lär dig hur du rengör en Keurig-ingångs- och utgångsnål på ett säkert sätt, rensar bort blockeringar från kaffemalet, sköljer bryggaren och vet när avkalkning är nästa steg.
Nej, material ger inte rätt till ROT-avdrag. Se vad som räknas som arbetskostnad, hur fakturan bör delas upp och hur du kontrollerar avdraget 2026.
Så skiljer du ett äkta BankID-ärende från bluff-sms, mejl och telefonsamtal. Lär dig vad du ska kontrollera och vad du aldrig ska göra.
Ett spärrat Mobilt BankID kan normalt inte låsas upp. Så skiljer du spärr från kod- eller teknikproblem, skaffar nytt BankID och kontrollerar att det fungerar.
Lär dig vilka arbetskostnader vid en köksrenovering som kan ge ROT-avdrag 2026 och vilka kostnader för material, resor och annat som inte får räknas med.
Vem får ROT-avdrag 2026? Se kraven på ägande, bostad, skatt, arbete och betalning – plus vanliga fall där avdraget inte gäller.
Lär dig hur du tar bort torkat nagellim från kläder på ett säkert sätt, när aceton är lämpligt, vilka tyger behöver extra vård och när du ska stanna och ringa en städfirma.
Så fungerar ROT-avdrag för målning 2026: vilka måleriarbeten som omfattas, 30-procentsregeln, bostadsrätt vs villa, faktura, betalning och vanliga fel.
Se hur flera passager räknas i Stockholm och Göteborg 2026, när dygnstaket gäller och hur Göteborgs 60-minutersregel påverkar trängselskatten.
