ROT-avdrag för badrum 2026 – vad ingår och vad ingår inte?

Kort svar: När du renoverar ett badrum kan du 2026 normalt få ROT-avdrag för 30 procent av arbetskostnaden för godkänt arbete, inklusive moms. Däremot får du inte ROT-avdrag för kakel, klinker, tätskiktsmaterial, badkar, toalett, blandare, resor, maskiner, administration eller andra material- och kringkostnader. Det avgörande är alltså inte vad hela badrummet kostar, utan hur stor del av fakturan som avser godkänt arbete.

Skatteverket anger också att det sammanlagda taket för ROT och RUT är 75 000 kronor per person och år, varav högst 50 000 kronor får vara ROT. Den tillfälligt högre ROT-nivån som gällde under en del av 2025 är avslutad; från den 1 januari 2026 är nivån åter 30 procent av arbetskostnaden. Se Skatteverkets information om hur ROT-avdraget fungerar och Skatteverkets sammanställning av regler som gäller från 2026.

Vad brukar ingå i ROT-avdraget vid en badrumsrenovering?

Det är arbetsmomentet som ska bedömas. Skatteverket nämner uttryckligen flera arbeten som är vanliga i badrum och som kan ge ROT-avdrag när övriga villkor är uppfyllda. Det gäller till exempel att sätta kakel och klinker samt att installera eller reparera toalett, dusch, badkar, handfat, blandare och kranar. Även arbete med avlopp och vissa VVS-arbeten kan omfattas.

Vid en större ombyggnad kan även rivning och ändring av planlösning vara ROT-grundande. Fast badrumsinredning kan omfattas när monteringen sker i samband med omfattande byggarbete eller renovering. Den praktiska poängen är att samma faktura kan innehålla både avdragsgilla arbetsmoment och poster som inte ger avdrag.

Den aktuella listan över godkända arbeten finns hos Skatteverket: Ger arbetet rätt till ROT-avdrag?.

En badrumsrenovering innehåller ofta både ROT-grundande arbete och materialkostnader som måste hållas utanför underlaget.

Vad ingår inte?

Materialet ingår inte i ROT-underlaget. Om du exempelvis betalar för kakel, fix, fog, rördelar, golvbrunn, toalettstol, duschvägg, badkar, handfat, kommod eller blandare ska den kostnaden betalas fullt ut. Detsamma gäller hyrd eller leasad utrustning.

Skatteverket räknar också bort andra kostnader som inte är själva arbetstiden på plats. Exempel är restid, resor för materialinköp, bortforsling av avfall, bilkostnader, maskiner, logi, traktamente och administration. Därför är det viktigt att en offert eller faktura inte bara anger ett enda totalbelopp utan tydligt skiljer arbetskostnaden från material och övriga kostnader.

Arkitektarbete, bygglovshandlingar, besiktning och liknande tjänster ger inte ROT-avdrag. En separat kontroll eller mätning kan också falla utanför, även om den har koppling till renoveringen. Skatteverkets rättsliga vägledning betonar att underlaget endast får bestå av arbetskostnader och att material, utrustning och resor ska hållas utanför: Villkor för ROT- och RUT-avdrag.

Exempel: så kan ROT-avdraget räknas på ett badrum

Anta att en badrumsrenovering kostar 180 000 kronor inklusive moms. Av detta är 90 000 kronor arbetskostnad för godkända arbeten och 90 000 kronor avser material, resor, avfallshantering och andra poster som inte får ingå i ROT-underlaget.

Med 2026 års nivå blir det maximala preliminära ROT-avdraget i detta exempel 30 procent av 90 000 kronor, alltså 27 000 kronor. Materialdelen påverkas inte av ROT-avdraget. Du måste dessutom ha tillräckligt mycket skatt att reducera och ha utrymme kvar inom årets ROT-gräns.

Om två delägare båda uppfyller villkoren kan avdraget i vissa fall fördelas mellan dem. Fördelningen bör framgå av fakturan. Det höjer däremot inte arbetskostnaden eller gör material avdragsgillt; det påverkar bara vem som använder skattereduktionen.

Villa, ägarlägenhet eller bostadsrätt – reglerna skiljer sig

Småhus

För ett småhus måste du äga bostaden när arbetet utförs och du eller dina föräldrar ska helt eller delvis använda den som bostad. Vid om- och tillbyggnad finns dessutom särskilda regler för nyare hus. En viktig detalj är femårsregeln: för ett hus som är yngre än fem år är möjligheten till ROT för ombyggnad begränsad. Vanligt underhåll och återställande kan bedömas annorlunda än en standardhöjande ombyggnad.

Bostadsrätt

I en bostadsrätt måste arbetet utföras inne i bostaden och avse sådant som du som bostadsrättshavare ansvarar för enligt föreningens stadgar. Det räcker alltså inte att arbetet rent fysiskt ligger nära badrummet. Om en ledning eller byggnadsdel tillhör föreningens ansvar kan den delen falla utanför ditt ROT-avdrag.

Det är särskilt relevant vid stambyten eller arbeten där föreningen samtidigt renoverar gemensamma installationer. Be entreprenören och föreningen reda ut vem som ansvarar för respektive del innan faktureringen görs.

Ägarlägenhet

För en ägarlägenhet kan arbete på den del du äger och har underhållsansvar för omfattas, medan arbete på gemensamma delar och samfällighetens ansvar normalt inte gör det.

Försäkringsersättning efter en vattenskada kan ändra svaret

Ett vanligt specialfall är att badrummet renoveras efter en vattenskada. Du kan inte automatiskt lägga hela arbetskostnaden till grund för ROT bara för att en del av kostnaden hamnar på dig efter självrisk eller åldersavdrag. Skatteverket har särskild vägledning för arbeten som finansieras med försäkringsersättning.

I ett av Skatteverkets exempel ger arbetet med att återställa ett fuktskadat badrum inte rätt till skattereduktion när försäkringsersättning har betalats ut för att åtgärda skadan. Separata tilläggsarbeten som inte har direkt samband med skadeåterställningen kan däremot i vissa fall bedömas annorlunda. Därför bör sådana tillägg faktureras separat och bedömas var för sig. Se Skatteverkets rättsliga vägledning om försäkringsersättningar och husarbete.

Tre villkor som ofta avgör om avdraget faktiskt går igenom

1. Du måste ha rätt bostad och rätt ägarförhållande

För ROT krävs normalt att du äger bostaden under perioden då arbetet utförs. Reglerna varierar något mellan småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. I en bostadsrätt är också ditt underhållsansvar enligt stadgarna centralt.

2. Företaget och betalningen måste uppfylla kraven

Vid den vanliga fakturamodellen ska företaget vara godkänt för F-skatt. Betalningen måste vara elektroniskt spårbar, exempelvis via bank, kort eller Swish. Kontant betalning uppfyller inte kravet. Företaget gör normalt det preliminära avdraget på fakturan och begär sedan utbetalning från Skatteverket efter att arbetet är utfört och betalt.

3. Du måste ha skatt kvar att reducera

ROT är en skattereduktion, inte ett bidrag som alltid betalas ut oberoende av din skatt. Om din slutliga skatt inte räcker för det preliminära avdrag du fått på fakturan kan du bli skyldig att betala tillbaka motsvarande del. Har du andra skattereduktioner under året kan de också påverka utrymmet.

Så bör offerten för badrummet vara uppdelad

Innan du beställer arbetet är det klokt att be om en offert där posterna är tydliga. En praktisk uppdelning är:

• arbetskostnad för rivning och byggarbete som är ROT-grundande,
• arbetskostnad för kakel, klinker och VVS-arbeten som är ROT-grundande,
• material,
• resor och transport,
• maskiner eller utrustning,
• avfallshantering,
• administration och eventuella andra kostnader.

Den exakta uppdelningen kan se annorlunda ut beroende på entreprenaden, men principen är densamma: arbetskostnaden måste kunna skiljas från sådant som inte får ligga till grund för skattereduktion. Skatteverket kan begära att utföraren visar hur arbetskostnaden har räknats fram.

Vanliga missförstånd om ROT-avdrag för badrum

”30 procent av hela badrumsrenoveringen dras av”

Nej. Trettio procent gäller den godkända arbetskostnaden, inte totalpriset. Ett badrum med dyr inredning och relativt liten arbetsdel kan därför få ett betydligt lägre ROT-avdrag än vad 30 procent av totalsumman skulle ge.

”All montering av badrumsinredning ger ROT”

Inte nödvändigtvis. Skatteverket anger att montering av fast köks- och badrumsinredning kan ge ROT när den sker i samband med omfattande byggarbete eller renovering. En fristående tjänst måste bedömas utifrån vad som faktiskt utförs och om den uppfyller ROT-villkoren.

”Om företaget skriver arbetskostnad på fakturan är den automatiskt godkänd”

Nej. Kostnader för material, resor, utrustning och administration får inte flyttas över till arbetskostnaden för att skapa ett större ROT-underlag. Vid kontroll kan Skatteverket uppskatta en skälig arbetskostnad eller minska utbetalningen.

Kontrollera detta innan du godkänner slutfakturan

• Är arbetskostnaden separerad från material och övriga kostnader?
• Framgår det vilket arbete som faktiskt har utförts?
• Är ROT-avdraget högst 30 procent av den godkända arbetskostnaden inklusive moms?
• Har företaget F-skatt när det krävs för fakturamodellen?
• Är betalningen elektroniskt spårbar?
• Äger du bostaden och omfattar arbetet den del du ansvarar för?
• Har du tillräckligt med ROT-utrymme och skatt kvar att reducera?
• Finns en försäkringsersättning eller annan omständighet som gör att vissa arbetsmoment måste hållas utanför?

För en vanlig badrumsrenovering är kärnan enkel: hantverkarens godkända arbete kan ge ROT, medan materialet och de flesta kringkostnader inte gör det. Den säkraste vägen är att få kostnaderna tydligt specificerade redan i offerten och kontrollera arbetstyperna mot Skatteverkets aktuella lista innan arbetet startar.