ROT-avdrag 2026: Det här har ändrats – och så räknar du rätt

Den viktigaste ändringen 2026 är att ROT-avdraget åter är 30 procent av den godkända arbetskostnaden. Den tillfälliga nivån på 50 procent gällde endast betalningar från den 12 maj till och med den 31 december 2025. Betalar du ett ROT-arbete under 2026 är utgångspunkten därför 30 procent, även om du beställde arbetet året innan.

Takbeloppen är däremot oförändrade: ROT och RUT får tillsammans uppgå till högst 75 000 kronor per person och år, varav högst 50 000 kronor får vara ROT. Detta är en skattereduktion, alltså en minskning av din slutliga skatt – inte ett bidrag som betalas ut utan hänsyn till hur mycket skatt du har att reducera.

ROT 2025 jämfört med ROT 2026

Riksdagen beslutade om den tidsbegränsade höjningen 2025. Den officiella bakgrunden och perioden finns i proposition 2024/25:156 hos Sveriges riksdag. Skatteverkets aktuella vägledning anger att företaget under 2026 får dra av högst 30 procent av arbetskostnaden på fakturan.

Vad betyder ROT-avdrag?

ROT är en vanlig benämning på arbeten inom reparation, ombyggnad och tillbyggnad. När villkoren är uppfyllda använder företaget normalt fakturamodellen: företaget minskar den del av fakturan som du ska betala och begär sedan motsvarande belopp från Skatteverket. Du gör alltså vanligtvis inte en separat ansökan.

Avdraget gäller bara arbetskostnaden för ett godkänt arbete. Material, restid, resor, maskiner, utrustning, avfallshantering och administration ska betalas fullt ut. Även om fakturan har en enda totalsumma bör du därför kräva att kostnadsslagen särredovisas.

Så räknar du på ROT-avdraget 2026

Utgå från arbetskostnaden inklusive moms för det arbete som ger rätt till ROT. Multiplicera den med 0,30. Kontrollera därefter att du har ROT-utrymme kvar och tillräcklig skatt att reducera.

Exempel: köksrenovering

Anta att fakturan består av 120 000 kronor i godkänd arbetskostnad, 85 000 kronor i material och 5 000 kronor i resor och administration. Det preliminära ROT-avdraget blir 120 000 × 30 procent = 36 000 kronor. Kunden betalar 84 000 kronor av arbetskostnaden samt samtliga övriga kostnader, totalt 174 000 kronor.

Om samma arbetskostnad hade betalats under den tillfälliga 50-procentsperioden 2025 skulle den matematiska reduktionen ha varit 60 000 kronor, men årstaket för ROT var 50 000 kronor per person. Jämförelsen visar två saker: procentsatsen och personens kvarvarande årsutrymme måste kontrolleras separat.

När två personer äger bostaden

Två delägare som båda använder bostaden, faktureras eller betalar kan fördela avdraget mellan sig. Den sammanlagda reduktionen kan ändå aldrig överstiga 30 procent av den godkända arbetskostnaden. Be företaget ange på fakturan hur avdraget ska delas och lämna bådas personnummer. Fördelningen kan vara viktig om en person redan har använt mycket ROT eller RUT, eller har för lite skatt att reducera.

Vad behöver du kontrollera innan du beställer?

1. Är arbetet godkänt?

ROT kan bland annat omfatta reparation, underhåll, ombyggnad och tillbyggnad, men reglerna varierar mellan småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Nybyggnation ger inte rätt till ROT. För småhus gäller dessutom en femårsregel: ombyggnad och tillbyggnad ger normalt inte ROT de första fem åren efter husets värdeår, medan reparation och underhåll bedöms annorlunda. Kontrollera den konkreta arbetsuppgiften i Skatteverkets lista över arbeten som kan ge ROT-avdrag.

2. Uppfyller bostaden och du villkoren?

Du måste äga bostaden när arbetet utförs. Du eller dina föräldrar ska använda den som permanentbostad, fritidsbostad eller liknande. En hyresrätt ger inte ROT, och du får normalt inte avdrag för arbete i en del som är uthyrd. En bostadsrätt omfattas endast för arbeten inne i bostaden och inom det underhållsansvar som bostadsrättshavaren har.

Du ska också ha fyllt 18 år senast vid årets slut, stå för utgiften och ha tillräckligt med skatt. Avdragets maxbelopp är alltså inte en garanti. Andra skattereduktioner kan minska utrymmet. Skatteverkets samlingssida för ROT och RUT beskriver skatteutrymmet och länkar vidare till myndighetens beräkningstjänster.

3. Har företaget F-skatt?

F-skatt betyder att företagaren själv ansvarar för att betala skatt och socialavgifter. Företaget ska vara godkänt för F-skatt när avtalet ingås eller när du betalar. Kontrollera detta innan du accepterar offerten. För arbete i en bostad inom EU/EES eller Schweiz kan särskilda regler gälla för ett utländskt företag som inte bedriver verksamhet i Sverige.

Så genomför du köpet steg för steg

1. Beskriv arbetet tydligt. Dela upp projektet i arbetsmoment och kontrollera vilka som är ROT-grundande.
2. Kontrollera ditt utrymme. Se använda belopp i Skatteverkets e-tjänst och gör en preliminär skatteberäkning. Uppgifterna kan ligga efter om ett företag ännu inte har skickat in eller fått beslut i ett ärende.
3. Begär en specificerad offert. Arbete, material, resa och övriga kostnader ska vara åtskilda. Skriv också vem som ska använda avdraget och hur det delas mellan delägare.
4. Lämna rätt bostadsuppgifter. För småhus behövs fastighetsbeteckning. För bostadsrätt behövs föreningens organisationsnummer och lägenhetsnummer.
5. Granska fakturan. Kontrollera arbetskostnad inklusive moms, ROT-belopp, typ av arbete, F-skatt och person- och bostadsuppgifter.
6. Betala elektroniskt. Kort, Swish, bankbetalning och andra spårbara betaltjänster kan godtas. Kontanter, check och presentkort uppfyller inte kravet.
7. Följ upp. Företaget ansöker hos Skatteverket när arbetet är utfört och betalat. Spara avtal, offert, faktura, betalningsbevis och eventuell dokumentation av arbetet.

Årsskiftet: betalningsdagen styr

Det är betalningsdatumet som avgör beskattningsåret. En faktura daterad i december 2025 men betald i januari 2026 omfattas därför av 2026 års nivå på 30 procent. Omvänt blev en betalning under den särskilda perioden 2025 bedömd enligt den tillfälliga nivån, under förutsättning att övriga villkor var uppfyllda.

Vid förskottsbetalning före ett årsskifte måste arbetet vara utfört senast den 31 januari året efter betalningen, och utföraren måste ansöka inom den tidsfrist som gäller. Vid delfakturering ska ROT-avdraget hanteras på varje faktura i proportion till den del som betalats. Läs de aktuella betalningsreglerna på Skatteverkets sida Så fungerar rotavdraget.

Vanliga misstag att undvika 2026

• Att räkna med 50 procent. Det var en tidsbegränsad regel för vissa betalningar 2025. Betalningar 2026 beräknas med högst 30 procent av godkänd arbetskostnad.
• Att räkna på hela fakturan. Material och andra kostnader ingår inte i underlaget.
• Att tro att taket alltid kan användas. Du behöver både kvarvarande årsutrymme och tillräcklig skatt.
• Att betala kontant. Betalningen måste vara elektroniskt spårbar och visa avsändare, mottagare, belopp och tidpunkt.
• Att ange fel person. Den som använder avdraget ska äga och använda bostaden, stå för utgiften och normalt finnas på fakturan eller kunna visa betalningen.
• Att utgå från att allt renoveringsarbete är ROT. Nybyggnation, arbete utanför bostadsrättshavarens ansvar och arbete i en uthyrd del är exempel på situationer där avdrag kan nekas.
• Att sakna avtal om ett avslag. Avtala i förväg om vem som bär kostnaden om Skatteverket inte betalar ut det preliminära avdraget.

Snabb checklista före betalning

• Arbetet är utfört och kvalificerar som ROT.
• Du äger och använder den berörda bostaden.
• Utföraren har F-skatt när det krävs.
• Fakturan skiljer arbetskostnad från material och övrigt.
• Avdraget är högst 30 procent av godkänd arbetskostnad.
• Du har kontrollerat ROT/RUT-utrymme och skatteutrymme.
• Rätt personnummer och bostadsuppgifter finns med.
• Betalningen görs elektroniskt och kan styrkas.

Sammanfattning: För den som planerar renovering 2026 är förändringen enkel men ekonomiskt betydelsefull: räkna med 30 procent, inte 50 procent, och bara på arbetskostnaden. Säkrast är att kontrollera arbetet, ägandet, F-skatten, skatteutrymmet och fakturans specifikation innan betalning. Regler kan ändras efter publicering; kontrollera därför alltid Skatteverkets aktuella vägledning när avtal eller betalning ska göras.