6 Arsyet Bindëse për të Investuar në Industrinë e Ndërtimit

Investimi në industrinë e ndërtimit mund të jetë i frikshëm dhe frikësues, por ka shumë përfitime. Industria po lulëzon falë rritjes së urbanizimit, kërkesës për banesa të reja në qytetet e mëdha dhe rritjes së pasurive të paluajtshme. Këtu janë disa arsye për të konsideruar investimin në industrinë e ndërtimit.

Përmbajtja

• 1 1. Kontributi në Infrastrukturë
• 2 2. Kapitali i menjëhershëm dhe zbritjet
• 3 3. Vlerësimi i vlerës
• 4 4. Ndërtesat e reja kërkojnë depozita të vogla
• 5 5. Kthime të larta nga investimi juaj
• 6 6. Tregjet në zhvillim dhe në rritje

1.  Kontributi në Infrastrukturë

Hyrja në industrinë e ndërtimit ju jep mundësinë për të kontribuar në shoqëri. Ju keni mundësinë të krijoni ndërtesa dhe t'i mirëmbani ato. Industria është gjithashtu përgjegjëse për krijimin e:

• Sistemet e kullimit të ndërtesave komerciale ose rezidenciale
• Rrjetet e transportit duke përfshirë hekurudha, rrugë dhe autostrada
• Barrierat për të mbrojtur ndërtesat nga burimet e ujit si lumenjtë

Planifikimi dhe ndërtimi i duhur mund të përmirësojë tërheqjen estetike të një zone. Mund të zvogëlojë ndotjen dhe shkallën e krimit. Industria është e përkryer për investitorët që dëshirojnë të kenë një ndikim në shoqëri.

2.  Kapitali i menjëhershëm dhe zbritjet

Në disa raste, blerja e pronës ndërsa është ende në fazat fillestare të ndërtimit mund t'ju ndihmojë të fitoni zbritje të konsiderueshme. Ju mund të blini prona të tilla deri në 20% më të ulëta se vlera e tregut.

Një nga arsyet kryesore pse prona të tilla shiten me zbritje është mbajtja e ulët e borxheve të ndërtuesve dhe rritja e shitjeve. Ata synojnë të synojnë financimin e huadhënësve dhe të ndërtojnë më shumë prona. Marrja e shumë blerësve për pronën e ndihmon ndërtuesin të zvogëlojë rrezikun e huadhënësit.

3. Vlerësimi i vlerës

Një nga arsyet më bindëse për të investuar në industrinë e ndërtimit është se vlera e investimit tuaj do të rritet me kalimin e kohës. Sipas ekipit të ekspertëve në thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ , vlera e pronave të reja ka të ngjarë të vlerësohet më shpejt sesa pronat e rishitjes.

Nëse vendosni të investoni në zhvillime të reja, mund të përfitoni nga rritja e shkollave, pronave me pakicë dhe lehtësive të tjera që ka të ngjarë të shfaqen rreth tyre. Zhvillimet do të rrisin ndjeshëm vlerën e pronës suaj.

4.  Ndërtesat e reja kërkojnë depozita të vogla

Me pronën e re, shumica e ndërtuesve nuk kërkojnë një depozitë të madhe kur dëshironi të siguroni një kontratë. Çmimet fillestare mund të shkojnë deri në dhjetë për qind të çmimit të përgjithshëm të blerjes. Ndërtesat e reja janë të shkëlqyera për të gjitha llojet e investitorëve. Ju mund të shmangni nevojën për të paguar nga xhepi deri në datën e mbylljes. Kjo vlen si për pronat e paluajtshme para ndërtimit ashtu edhe për ndërtimet ku prona ndërtohet pasi të jetë pranuar kontrata juaj e depozitës dhe blerjes.

Kur ka lulëzim të pasurive të paluajtshme, keni nevojë për depozita më të vogla ndërtuesish. Ju mund të bëni fitime masive duke rrokullisur. Një tjetër mundësi për rritjen e fitimeve është caktimi i kontratës suaj të blerjes tek një investitor tjetër për një tarifë. Investitori tjetër mund të përfitojë nga kapitali i kësaj prone nëpërmjet vlerësimit të ndërtimit dhe zbritjeve.

5.  Kthime të larta nga investimi juaj

Industria e ndërtimit ju jep fitime të larta nga investimet tuaja. Pavarësisht nëse vendosni të investoni në pronë të re ose në rishitje, do të merrni vlerë për paratë tuaja. Prona e re e ndërtimit do të vijë me një garanci siç e kërkon ligji. Garancitë e ndërtuesit zakonisht mbulojnë mjeshtërinë, sistemet dhe materialet për të paktën dy vjet.

Do të ketë një garanci më të gjatë për elementët kryesorë si muret e bodrumit dhe themelet. Garancitë rrisin vlerën e rishitjes së pronës suaj. Nëse vendosni të investoni në rishitjen e pronës së ndërtimit, mund t'ju duhet të shpenzoni disa para për rinovime dhe riparime. Sidoqoftë, ka të ngjarë që në fund t'i ktheni paratë tuaja.

6.  Tregjet në zhvillim dhe në rritje

Tregu i ndërtimit po zgjerohet gjithmonë dhe ka shumë hapësirë ​​për investitorë të rinj. Si pronat e reja ashtu edhe ato të rishitjes së ndërtimit janë të disponueshme në tregjet në zhvillim. Rreziku është minimal dhe me pak përpjekje, ju mund të maksimizoni fitimet në planin afatgjatë. Përpara se të investoni në industrinë e ndërtimit, është e mençur të studioni tregjet tuaja dhe të bëni disa kërkime. Ju mund të maksimizoni fitimet tuaja duke investuar në një pronë afër shkollave, lehtësive të blerjeve dhe mundësive të punësimit.

Statistikat e fundit rreth industrisë së ndërtimit sugjerojnë se ajo po lulëzon. Aktualisht është një nga sektorët më të qëndrueshëm. Edhe pse ndryshimet në legjislacion dhe rritja e kostove të punës dhe ndërtimit kanë pasur ndikim në industri, ajo është ende një opsion i shkëlqyeshëm për investitorët. Industria e ndërtimit është e ngadaltë për të ndjekur tendencat dhe risitë e reja.

Të njëjtat tendenca mbeten të rëndësishme për vite me rradhë me nuanca minimale. Prandaj, është i parashikueshëm dhe një opsion i përshtatshëm edhe për investitorët e rinj. Pavarësisht nëse vendosni të investoni në prona ndërtimi të reja ose të rishitura, ju mund të gëzoni përfitimet e mëposhtme: kapital dhe zbritje të menjëhershme, një mundësi për të kontribuar në infrastrukturë, vlerësim të shpejtë të vlerës së pronës dhe kthime të larta nga investimi juaj .