6 overbevisende grunner til å investere i byggebransjen

Å investere i byggebransjen kan være skummelt og skremmende, men det har mange fordeler. Næringen blomstrer takket være økt urbanisering, etterspørsel etter nye boliger i større byer og vekst av eiendom. Her er noen grunner til å vurdere å investere i byggebransjen.

Innhold

• 1 1. Bidra til infrastruktur
• 2 2. Umiddelbar egenkapital og rabatter
• 3 3. Verdivurdering
• 4 4. Nybygg krever små innskudd
• 5 5. Høy avkastning på investeringen din
• 6 6. Fremvoksende og voksende markeder

1.  Bidra til infrastruktur

Å komme inn i byggebransjen gir deg sjansen til å bidra til samfunnet. Du får sjansen til å lage bygninger og vedlikeholde dem. Industrien er også ansvarlig for å lage:

• Dreneringssystemer til næringsbygg eller boligbygg
• Transportnettverk inkludert jernbane, vei og motorveier
• Barrierer for å beskytte bygninger fra vannkilder som elver

Riktig planlegging og konstruksjon kan forbedre den estetiske appellen til et område. Det kan redusere forurensning og kriminalitet. Bransjen er perfekt for investorer som ønsker å påvirke samfunnet.

2.  Umiddelbar egenkapital og rabatter

I noen tilfeller kan det å kjøpe eiendom mens den fortsatt er i de innledende byggefasene hjelpe deg med å oppnå betydelige rabatter. Du kan kjøpe slike eiendommer til opptil 20 % lavere enn markedsverdien.

En av hovedgrunnene til at slike eiendommer selges med rabatt, er for å holde utbyggernes gjeld lav og salget oppe. De tar sikte på å målrette lånefinansiering og bygge mer eiendom. Å få mange kjøpere til eiendommen hjelper byggherren med å redusere utlånerrisikoen.

3. Verdivurdering

En av de mest overbevisende grunnene til å investere i byggebransjen er at verdien av investeringen din vil øke over tid. Ifølge teamet av eksperter på thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ , vil verdien av nye eiendommer sannsynligvis øke raskere enn videresalgseiendommer.

Hvis du velger å investere i nye utbygginger, kan du dra nytte av økningen i skoler, butikkeiendommer og andre fasiliteter som sannsynligvis vil dukke opp rundt dem. Utbyggingene vil øke verdien på eiendommen din betydelig.

4.  Nybygg krever små innskudd

Med den nye eiendommen krever ikke de fleste byggherrer et stort depositum når du skal sikre deg en kontrakt. Forhåndsprisene kan gå så lave som ti prosent av den totale kjøpsprisen. Nye bygg er flotte for alle typer investorer. Du kan unngå behovet for å betale fra egen lomme frem til siste frist. Dette gjelder både for bygge- og anleggseiendom der eiendommen er oppført etter at depositum og kjøpekontrakt er akseptert.

Når det er eiendomsboom trenger du mindre byggherreinnskudd. Du kan tjene store penger ved å snu. Et annet alternativ for å øke fortjenesten er å tildele kjøpskontrakten din til en annen investor mot et gebyr. Den andre investoren kan dra nytte av eiendommens egenkapital gjennom konstruksjonsverdi og rabatter.

5.  Høy avkastning på investeringen din

Byggebransjen gir deg høy avkastning på investeringene dine. Enten du velger å investere i ny eiendom eller videresalg, vil du få valuta for pengene. Nybyggeiendom vil komme med garanti slik loven krever. Byggherrens garantier dekker vanligvis utførelse, systemer og materialer i minimum to år.

Det vil være en lengre garanti for større elementer som kjellervegger og fundamenter. Garantiene øker gjensalgsverdien av eiendommen din. Hvis du velger å investere i videresalg av byggeeiendom, kan det hende du må bruke litt penger på oppussing og reparasjoner. Imidlertid vil du sannsynligvis få pengene dine tilbake til slutt.

6.  Fremvoksende og voksende markeder

Byggemarkedet ekspanderer hele tiden, og det er god plass til nye investorer. Både nye og videresalgsbyggeiendommer er tilgjengelige i fremvoksende markeder. Risikoen er minimal og med litt innsats kan du maksimere fortjenesten i det lange løp. Før du investerer i byggebransjen, er det lurt å studere markedene dine og gjøre noen undersøkelser. Du kan maksimere fortjenesten ved å investere i en eiendom nær skoler, shoppingfasiliteter og arbeidsmuligheter.

Nyere statistikk om byggenæringen tyder på at det går bra. Det er for tiden en av de mest bærekraftige sektorene. Selv om endringene i lovgivningen og økende kostnader til arbeid og konstruksjon har hatt innvirkning på bransjen, er det fortsatt et flott alternativ for investorer. Byggebransjen er treg til å fange opp nye trender og innovasjoner.

De samme trendene forblir relevante i årevis med minimale nyanser. Det er derfor forutsigbart og et passende alternativ selv for nye investorer. Enten du velger å investere i nye eiendommer eller videresalg av byggeeiendommer, kan du nyte godt av følgende fordeler: umiddelbar egenkapital og rabatter, en mulighet til å bidra til infrastruktur, rask verdistigning på eiendommen og høy avkastning på investeringen din .