6 įtikinamos priežastys investuoti į statybos pramonę

Investuoti į statybų pramonę gali būti baisu ir bauginanti, tačiau tai turi daug naudos. Pramonė klesti dėl didėjančios urbanizacijos, naujų būstų paklausos didžiuosiuose miestuose ir nekilnojamojo turto augimo. Štai keletas priežasčių, kodėl verta investuoti į statybų pramonę.

Turinys

• 1 1. Prisidėjimas prie infrastruktūros
• 2 2. Momentinis akcinis kapitalas ir nuolaidos
• 3 3. Vertės padidėjimas
• 4 4. Naujiems pastatams reikia nedidelių indėlių
• 5 5. Didelė investicijų grąža
• 6 6. Kylančios ir augančios rinkos

1.  Prisidėti prie infrastruktūros

Įstojimas į statybų pramonę suteikia galimybę prisidėti prie visuomenės. Jūs turite galimybę kurti pastatus ir juos prižiūrėti. Pramonė taip pat yra atsakinga už:

• Komercinių ar gyvenamųjų pastatų drenažo sistemos
• Transporto tinklai, įskaitant geležinkelius, kelius ir greitkelius
• Kliūtys, apsaugančios pastatus nuo vandens šaltinių, tokių kaip upės

Tinkamas planavimas ir statyba gali pagerinti vietovės estetinį patrauklumą. Tai gali sumažinti taršą ir nusikalstamumą. Pramonė puikiai tinka investuotojams, norintiems daryti įtaką visuomenei.

2.  Momentinis akcinis kapitalas ir nuolaidos

Kai kuriais atvejais, perkant nekilnojamąjį turtą , kol jis dar yra pradiniame statybos etape, galite gauti didelių nuolaidų. Tokią nuosavybę galite įsigyti iki 20% mažesne nei rinkos verte.

Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl toks turtas parduodamas su nuolaida – mažos statybininkų skolos, o pardavimai – didėti. Jie siekia nukreipti skolintojų finansavimą ir sukurti daugiau nekilnojamojo turto. Turėdamas daug nekilnojamojo turto pirkėjų, statybininkas sumažina skolintojo riziką.

3. Vertės įvertinimas

Viena iš įtikinamiausių priežasčių investuoti į statybų pramonę yra ta, kad laikui bėgant jūsų investicijų vertė padidės. Thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ ekspertų komandos teigimu , naujų nekilnojamojo turto vertė greičiausiai padidės greičiau nei perparduodamo nekilnojamojo turto vertė.

Jei nuspręsite investuoti į naujus pokyčius, galite gauti naudos iš mokyklų, mažmeninės prekybos objektų ir kitų patogumų, kurie gali atsirasti šalia jų, padidėjimo. Pokyčiai žymiai padidins jūsų turto vertę.

4.  Naujiems pastatams reikia nedidelių indėlių

Su naujuoju turtu dauguma statybininkų nereikalauja didelio užstato, kai nori užsitikrinti sutartį. Išankstinės kainos gali siekti dešimt procentų bendros pirkimo kainos. Nauji pastatai puikiai tinka visų tipų investuotojams. Galite išvengti būtinybės mokėti iš savo kišenės iki galutinio termino. Tai taikoma tiek priešstatybiniam , tiek statybiniam nekilnojamajam turtui, kai turtas yra pastatytas, kai bus priimtas jūsų užstatas ir pirkimo sutartis.

Kai yra nekilnojamojo turto bumas, reikia mažesnių statybininkų indėlių. Vartydami galite uždirbti didžiulį pelną. Kitas pelno padidinimo variantas yra pirkimo sutarties perleidimas kitam investuotojui už tam tikrą mokestį. Kitas investuotojas gali gauti naudos iš to turto nuosavybės, padidindamas statybos vertę ir nuolaidas.

5.  Didelė investicijų grąža

Statybos pramonė suteikia jums didelę investicijų grąžą. Nesvarbu, ar pasirinksite investuoti į naują ar perparduoti nekilnojamąjį turtą, gausite vertę už savo pinigus. Naujos statybos turtui bus suteikta garantija, kaip reikalauja įstatymai. Statytojo garantija paprastai apima darbo kokybę, sistemas ir medžiagas mažiausiai dvejus metus.

Garantija bus ilgesnė pagrindiniams elementams, pvz., rūsio sienoms ir pamatams. Garantijos padidina jūsų turto perpardavimo vertę. Jei nuspręsite investuoti į perparduotą statybinį turtą, gali tekti išleisti šiek tiek pinigų renovacijai ir remontui. Tačiau tikėtina, kad galiausiai atgausite pinigus.

6.  Kylančios ir augančios rinkos

Statybų rinka nuolat plečiasi, čia yra daug vietos naujiems investuotojams. Besivystančiose rinkose yra tiek naujos, tiek perparduodamos statybos nekilnojamojo turto. Rizika yra minimali ir įdėję šiek tiek pastangų ilgainiui galite padidinti pelną. Prieš investuojant į statybų pramonę, išmintinga išstudijuoti savo rinkas ir atlikti kai kuriuos tyrimus. Galite padidinti savo pelną investuodami į nekilnojamąjį turtą, esantį netoli mokyklų, prekybos patogumų ir įsidarbinimo galimybių.

Naujausi statybų pramonės statistika rodo, kad ji klesti. Šiuo metu tai vienas tvariausių sektorių. Nors įstatymų pakeitimai ir didėjančios darbo ir statybos sąnaudos turėjo įtakos pramonei, tai vis dar yra puiki galimybė investuotojams. Statybų pramonė lėtai įsisavina naujas tendencijas ir naujoves.

Tos pačios tendencijos išlieka aktualios daugelį metų su minimaliais niuansais. Todėl tai yra nuspėjama ir tinkama galimybė net naujiems investuotojams. Nepriklausomai nuo to, ar pasirinksite investuoti į naujos statybos ar perparduodamą nekilnojamąjį turtą, galėsite mėgautis šiais privalumais: momentiniu nuosavu kapitalu ir nuolaidomis, galimybe prisidėti prie infrastruktūros kūrimo, greitu turto vertės padidėjimu ir didele investicijų grąža .