6 meggyőző ok az építőiparba való befektetésre

Az építőiparba való befektetés ijesztő és félelmetes lehet, de rengeteg előnnyel jár. Az ipar virágzik a megnövekedett urbanizációnak, a nagyobb városokban az új lakások iránti keresletnek és az ingatlanok növekedésének köszönhetően. Íme néhány ok, amiért érdemes megfontolni az építőiparba való befektetést.

Tartalom

• 1 1. Hozzájárulás az infrastruktúrához
• 2 2. Azonnali tőke és kedvezmények
• 3 3. Értékértékelés
• 4 4. Az új épületek kis letétet igényelnek
• 5 5. Magas befektetési megtérülés
• 6 6. Feltörekvő és növekvő piacok

1.  Hozzájárulás az infrastruktúrához

Az építőiparba való belépés lehetőséget ad arra, hogy hozzájáruljon a társadalomhoz. Lehetőséget kap épületek létrehozására és karbantartására. Az ipar a következők létrehozásáért is felelős:

• Vízelvezető rendszerek kereskedelmi vagy lakóépületekhez
• Közlekedési hálózatok, beleértve a vasúti, közúti és autópályákat
• Akadályok, amelyek megvédik az épületeket a vízforrásoktól, például a folyóktól

A megfelelő tervezés és kivitelezés javíthatja a terület esztétikai megjelenését. Csökkentheti a környezetszennyezést és a bűnözési arányt. Az iparág tökéletes olyan befektetők számára, akik hatást kívánnak gyakorolni a társadalomra.

2.  Azonnali tőke és kedvezmények

Egyes esetekben, ha még az építkezés kezdeti fázisában vásárol ingatlant , jelentős kedvezményeket érhet el. Az ilyen ingatlanokat a piaci értéknél akár 20%-kal alacsonyabb áron vásárolhatja meg.

Az egyik fő ok, amiért az ilyen ingatlanokat kedvezményesen adják el, az, hogy alacsonyan tartsák az építtetők tartozását és növeljék az eladásokat. Céljuk, hogy a hitelezői finanszírozást megcélozzák, és több ingatlant építsenek. Ha sok vevőt szerez az ingatlanra, az segít az építtetőnek csökkenteni a hitelező kockázatát.

3. Értékértékelés

Az egyik legnyomósabb ok az építőiparba való befektetés mellett az, hogy a befektetés értéke idővel felértékelődik. A thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ szakértői csapata szerint az új ingatlanok értéke valószínűleg gyorsabban emelkedik, mint a viszonteladó ingatlanok értéke.

Ha úgy dönt, hogy új fejlesztésekbe fektet be, akkor profitálhat az iskolák, kiskereskedelmi ingatlanok és egyéb létesítmények számának növekedéséből, amelyek valószínűleg felbukkannak körülöttük. A fejlesztések jelentősen növelik ingatlana értékét.

4.  Az új épületek kis letétet igényelnek

Az új ingatlannál a legtöbb építtető nem igényel nagy kauciót, ha szerződést szeretne kötni. Az előzetes árak a teljes vételár tíz százalékát is elérhetik. Az új épületek minden típusú befektető számára kiválóak. A záró dátumig elkerülheti, hogy zsebből kelljen fizetnie. Ez vonatkozik mind az építés előtti , mind az építési ingatlanokra, ahol az ingatlan a kaució és az adásvételi szerződés elfogadása után épül fel.

Amikor ingatlanpiaci fellendülés van, kisebb építői betétekre van szükség. Hatalmas nyereségre tehet szert a lapozással. Egy másik lehetőség a nyereség növelésére, ha az adásvételi szerződést díj ellenében egy másik befektetőhöz rendeli. A másik befektető az ingatlan saját tőkéjéből építési felértékelődés és kedvezmények révén részesülhet.

5.  Magas befektetési megtérülés

Az építőipar magas megtérülést biztosít a befektetéseiért. Akár új ingatlanba, akár viszonteladó ingatlanba fektet be, értéket fog kapni a pénzéért. Az új építésű ingatlanokra a törvény szerint garanciát vállalunk. Az építői garancia jellemzően legalább két évre vonatkozik a kivitelezésre, a rendszerekre és az anyagokra.

Hosszabb garancia lesz a főbb elemekre, mint például a pincefalak és az alapok. A garanciák növelik ingatlana viszonteladási értékét. Ha úgy dönt, hogy építési ingatlanok viszonteladásába fektet be, előfordulhat, hogy némi pénzt kell költenie felújításokra és javításokra. Azonban valószínűleg a végén visszakapja a pénzét.

6.  Feltörekvő és növekvő piacok

Az építőipari piac folyamatosan bővül, és bőven van hely új befektetőknek. Új és viszonteladó építési ingatlanok egyaránt elérhetők a feltörekvő piacokon. A kockázat minimális, és kis erőfeszítéssel hosszú távon maximalizálhatja a profitot. Mielőtt az építőiparba fektetne be, bölcs dolog tanulmányoznia piacait és kutatni. Maximalizálhatja nyereségét, ha iskolákhoz, bevásárlási lehetőségekhez és munkalehetőségekhez közeli ingatlanba fektet be.

Az építőiparra vonatkozó legújabb statisztikák azt mutatják, hogy virágzik. Jelenleg ez az egyik legfenntarthatóbb ágazat. Annak ellenére, hogy a jogszabályi változások, a növekvő munkaerő- és építési költségek hatással voltak az iparágra, továbbra is nagyszerű lehetőség a befektetők számára. Az építőipar lassan veszi fel az új trendeket és innovációkat.

Ugyanazok a trendek évekig aktuálisak maradnak minimális árnyalatokkal. Ezért ez kiszámítható és megfelelő lehetőség még új befektetők számára is. Akár új, akár viszonteladó építésű ingatlanokba fektet be, a következő előnyöket élvezheti: azonnali tőke és kedvezmények, lehetőség az infrastruktúrához való hozzájárulásra, az ingatlan értékének gyors felértékelődése és a befektetés magas megtérülése .