6 presvedčivých dôvodov, prečo investovať do stavebného priemyslu

Investovanie do stavebného priemyslu môže byť desivé a zastrašujúce, no má množstvo výhod. Odvetvie zažíva boom vďaka zvýšenej urbanizácii, dopytu po novom bývaní vo veľkých mestách a rastu nehnuteľností. Tu je niekoľko dôvodov, prečo zvážiť investíciu do stavebníctva.

Obsah

• 1 1. Prispievanie k infraštruktúre
• 2 2. Okamžitý kapitál a zľavy
• 3 3. Ocenenie hodnoty
• 4 4. Nové budovy vyžadujú malé zálohy
• 5 5. Vysoká návratnosť vašej investície
• 6 6. Rozvíjajúce sa a rastúce trhy

1.  Prispievanie k infraštruktúre

Vstup do stavebného priemyslu vám dáva šancu prispieť spoločnosti. Dostanete šancu vytvárať budovy a udržiavať ich. Priemysel je tiež zodpovedný za vytvorenie:

• Drenážne systémy do komerčných alebo obytných budov
• Dopravné siete vrátane železníc, ciest a diaľnic
• Bariéry na ochranu budov pred vodnými zdrojmi, ako sú rieky

Správne plánovanie a výstavba môžu zlepšiť estetickú príťažlivosť oblasti. Môže znížiť mieru znečistenia a kriminality. Toto odvetvie je ideálne pre investorov, ktorí chcú mať vplyv na spoločnosť.

2.  Okamžitý kapitál a zľavy

V niektorých prípadoch vám kúpa nehnuteľnosti , ktorá je ešte v počiatočnej fáze výstavby, môže pomôcť získať výrazné zľavy. Takéto nehnuteľnosti môžete kúpiť až o 20 % nižšiu ako je trhová hodnota.

Jedným z hlavných dôvodov, prečo sa takéto nehnuteľnosti predávajú so zľavou, je udržať nízke dlhy stavebníkov a zvýšiť tržby. Ich cieľom je zamerať sa na financovanie veriteľmi a vybudovať viac nehnuteľností. Získanie veľkého počtu kupujúcich nehnuteľnosti pomáha staviteľovi znížiť riziko veriteľa.

3. Ocenenie hodnoty

Jedným z najzávažnejších dôvodov, prečo investovať do stavebníctva, je, že hodnota vašej investície sa časom zhodnotí. Podľa tímu odborníkov na thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ sa hodnota nových nehnuteľností pravdepodobne zhodnotí rýchlejšie ako pri predaji nehnuteľností.

Ak sa rozhodnete investovať do nového vývoja, môžete ťažiť z nárastu počtu škôl, maloobchodných nehnuteľností a iných zariadení, ktoré sa okolo nich pravdepodobne objavia. Vývoj výrazne zvýši hodnotu vašej nehnuteľnosti.

4.  Nové budovy vyžadujú malé vklady

Pri novej nehnuteľnosti väčšina stavebníkov nevyžaduje veľkú zálohu, keď si chcete zabezpečiť zmluvu. Počiatočné ceny môžu klesnúť až na desať percent z celkovej kúpnej ceny. Novostavby sú skvelé pre všetky typy investorov. Do uzávierky sa môžete vyhnúť nutnosti platiť z vlastného vrecka. Týka sa to predstavebných aj stavebných nehnuteľností, kde je nehnuteľnosť postavená po akceptovaní Vašej zálohovej a kúpnej zmluvy.

Keď sú realitné boomy, potrebujete menšie stavebné vklady. Preklápaním môžete dosiahnuť obrovské zisky. Ďalšou možnosťou zvýšenia zisku je postúpenie vašej kúpnej zmluvy inému investorovi za poplatok. Druhý investor môže profitovať z vlastného imania nehnuteľnosti prostredníctvom zhodnotenia výstavby a zliav.

5.  Vysoká návratnosť vašej investície

Stavebný priemysel vám prináša vysokú návratnosť vašich investícií. Či už sa rozhodnete investovať do novej nehnuteľnosti alebo ju predať, za svoje peniaze dostanete hodnotu. Na novostavbu sa vzťahuje záruka, ako to vyžaduje zákon. Záruky staviteľa sa zvyčajne vzťahujú na spracovanie, systémy a materiály na minimálne dva roky.

Na hlavné prvky, ako sú steny a základy suterénu, bude poskytnutá dlhšia záruka. Záruky zvyšujú hodnotu vášho majetku pri ďalšom predaji. Ak sa rozhodnete investovať do ďalšieho predaja stavebných nehnuteľností, možno budete musieť minúť nejaké peniaze na rekonštrukcie a opravy. Je však pravdepodobné, že svoje peniaze nakoniec dostanete späť.

6.  Rozvíjajúce sa a rastúce trhy

Stavebný trh sa neustále rozširuje a je tu dostatok priestoru pre nových investorov. Na rozvíjajúcich sa trhoch sú k dispozícii nové stavebné nehnuteľnosti aj nehnuteľnosti na ďalší predaj. Riziko je minimálne a s trochou snahy môžete dlhodobo maximalizovať zisky. Pred investíciou do stavebného priemyslu je rozumné preštudovať si svoje trhy a urobiť si prieskum. Svoje zisky môžete maximalizovať investovaním do nehnuteľnosti v blízkosti škôl, nákupných zariadení a pracovných príležitostí.

Nedávne štatistiky o stavebnom priemysle naznačujú, že zažíva boom. V súčasnosti je to jeden z najudržateľnejších sektorov. Aj keď zmeny v legislatíve a zvyšujúce sa náklady na prácu a výstavbu mali dopad na priemysel, stále je to skvelá voľba pre investorov. Stavebný priemysel pomaly naberá na nových trendoch a inováciách.

Rovnaké trendy zostávajú relevantné roky s minimálnymi nuansami. Je teda predvídateľná a vhodná aj pre nových investorov. Bez ohľadu na to, či sa rozhodnete investovať do nových stavebných nehnuteľností alebo ich opätovne predať, môžete využívať nasledujúce výhody: okamžitý kapitál a zľavy, možnosť prispieť do infraštruktúry, rýchle zhodnotenie hodnoty nehnuteľnosti a vysokú návratnosť investície .