6 prepričljivih razlogov za vlaganje v gradbeno industrijo

Vlaganje v gradbeno industrijo je lahko strašljivo in zastrašujoče, vendar ima veliko prednosti. Industrija cveti zaradi povečane urbanizacije, povpraševanja po novih stanovanjih v večjih mestih in rasti nepremičnin. Tukaj je nekaj razlogov, da razmislite o vlaganju v gradbeno industrijo.

Vsebina

• 1 1. Prispevek k infrastrukturi
• 2 2. Takojšnji kapital in popusti
• 3 3. Cenitev vrednosti
• 4 4. Nove zgradbe zahtevajo majhne depozite
• 5 5. Visoka donosnost vaše naložbe
• 6 6. Nastajajoči in rastoči trgi

1.  Prispevek k infrastrukturi

Vstop v gradbeno industrijo vam daje priložnost, da prispevate k družbi. Dobiš priložnost za ustvarjanje zgradb in njihovo vzdrževanje. Industrija je odgovorna tudi za ustvarjanje:

• Odvodni sistemi za poslovne ali stanovanjske zgradbe
• Prometna omrežja, vključno z železnico, cestami in avtocestami
• Ovire za zaščito stavb pred vodnimi viri, kot so reke

Pravilno načrtovanje in gradnja lahko izboljšata estetsko privlačnost območja. Lahko zmanjša onesnaževanje in stopnjo kriminala. Industrija je kot nalašč za vlagatelje, ki želijo vplivati ​​na družbo.

2.  Takojšnji kapital in popusti

V nekaterih primerih vam lahko nakup nepremičnine , ko je še v začetnih fazah gradnje, pomaga zaslužiti znatne popuste. Takšne nepremičnine lahko kupite po do 20 % nižji od tržne vrednosti.

Eden od glavnih razlogov, zakaj se takšne nepremičnine prodajajo s popustom, je ohranjanje nizkih dolgov gradbincev in rast prodaje. Njihov cilj je usmeriti financiranje posojilodajalcev in zgraditi več nepremičnin. Pridobivanje veliko kupcev za nepremičnino pomaga graditelju zmanjšati tveganje posojilodajalca.

3. Cenitev vrednosti

Eden od najbolj prepričljivih razlogov za vlaganje v gradbeno industrijo je ta, da se bo vrednost vaše naložbe sčasoma povečala. Po mnenju skupine strokovnjakov na thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ se bo vrednost novih nepremičnin verjetno povečala hitreje kot nepremičnine pri nadaljnji prodaji.

Če se odločite vlagati v nove razvojne dejavnosti, lahko izkoristite povečanje šol, maloprodajnih nepremičnin in drugih dobrin, ki se bodo verjetno pojavile okoli njih. Razvoj bo znatno povečal vrednost vaše nepremičnine.

4.  Nove zgradbe zahtevajo majhne depozite

Z novo nepremičnino večina gradbincev ne zahteva velikega depozita, ko želite zagotoviti pogodbo. Predhodne cene se lahko znižajo tudi do deset odstotkov celotne nakupne cene. Novogradnje so odlične za vse vrste investitorjev. Lahko se izognete potrebi po plačilu iz lastnega žepa do zaključnega datuma. To velja tako za nepremičnine pred gradnjo kot za gradbene nepremičnine, kjer je nepremičnina zgrajena, ko je vaša pogodba o depozitu in nakupu sprejeta.

Ko pride do razcveta nepremičnin, potrebujete manjše depozite gradbincev. Z vrtenjem lahko ustvarite ogromen dobiček. Druga možnost za povečanje dobička je dodelitev vaše nakupne pogodbe drugemu vlagatelju za plačilo. Drugi vlagatelj ima lahko koristi od lastniškega kapitala te nepremičnine z višjo vrednostjo gradnje in popusti.

5.  Visoka donosnost vaše naložbe

Gradbena industrija vam zagotavlja visoke donose na vaše naložbe. Ne glede na to, ali se odločite za vlaganje v novo ali nadaljnjo nepremičnino, boste dobili vrednost za svoj denar. Novogradnja bo imela garancijo, kot to zahteva zakon. Garancije gradbenika običajno zajemajo izdelavo, sisteme in materiale za najmanj dve leti.

Za glavne elemente, kot so kletne stene in temelji, bo garancija daljša. Garancije povečajo vrednost vaše nepremičnine pri nadaljnji prodaji. Če se odločite za vlaganje v nadaljnjo prodajo gradbenih nepremičnin, boste morda morali porabiti nekaj denarja za obnove in popravila. Vendar pa je verjetno, da boste na koncu dobili svoj denar nazaj.

6.  Nastajajoči in rastoči trgi

Gradbeni trg se nenehno širi in prostora za nove investitorje je veliko. Na nastajajočih trgih so na voljo tako nove kot tudi nepremičnine za nadaljnjo prodajo. Tveganje je minimalno in z malo truda lahko dolgoročno povečate dobiček. Preden vlagate v gradbeno industrijo, je pametno preučiti svoje trge in opraviti nekaj raziskav. Svoj dobiček lahko povečate z vlaganjem v nepremičnino v bližini šol, nakupovalnih objektov in zaposlitvenih možnosti.

Nedavni statistični podatki o gradbeništvu kažejo, da je v razcvetu. Trenutno je eden najbolj trajnostnih sektorjev. Čeprav so spremembe zakonodaje ter naraščajoči stroški dela in gradnje vplivali na industrijo, je še vedno odlična možnost za vlagatelje. Gradbena industrija počasi sprejema nove trende in inovacije.

Isti trendi ostajajo pomembni že leta z minimalnimi odtenki. Zato je predvidljiva in primerna možnost tudi za nove vlagatelje. Ne glede na to, ali se odločite za vlaganje v nove ali nadaljnjo prodajo gradbenih nepremičnin, lahko uživate v naslednjih ugodnostih: takojšnji lastniški kapital in popusti, priložnost za prispevanje k infrastrukturi, hitro oceno vrednosti nepremičnine in visoke donose na vašo naložbo .