Öt dolog, amire figyelni kell a szerződés felülvizsgálatakor

A közkeletű mondás, miszerint „amit érdemes csinálni, azt jól kell csinálni”, az élet minden területén érvényes. Gyakran nem elég megérteni a szerződés felülvizsgálatának fontosságát. Még fontosabb az ilyen szerződések felülvizsgálatának megfelelő módszereinek ismerete. A szerződés hibás felülvizsgálata kevéssé vagy egyáltalán nem szolgálhat a szükséges fél számára. Néha a helytelen felülvizsgálat kontraproduktív hatású lehet – több kárt okozva a szerződő félnek, mint hasznot. Ezt láthatóan senki sem kívánja, ezért a szerződés felülvizsgálatát kifejezetten és szakszerűen kell elvégezni.

A szerződés számos elemét megfelelően meg kell vizsgálni a felülvizsgálat során, a megfelelő nyelvhasználattól a mechanikai pontosságig. Mivel azonban az a legjobb, ha a szerződéseket gyakorló jogászok vizsgálják felül, bizonyos szempontokra nagyobb alapossággal és figyelemmel kell lenni. Ezek a szerződés életképességének alapját képezik, és ennek hiánya használhatatlanná teheti az ilyen szerződést.

Tartalom

• 1 Az 5 legfontosabb dolog, amire figyelni kell a szerződés felülvizsgálatakor
  • 1.1 1. Nyelvtani és technikai hibák
  • 1.2 2. Főbb szerződési feltételek
  • 1.3 3. Megújítási és felmondási feltételek
  • 1.4 4. Alapértelmezett feltételek
  • 1.5 5. Fontos dátumok és határidők

Az 5 legfontosabb dolog, amire figyelni kell a szerződés felülvizsgálatakor

Ez a cikk e fontos elem közül öttel foglalkozik, rávilágítva arra, hogy miért maradnak létfontosságúak a szerződés és annak fennmaradása szempontjából.

1. Nyelvtani és technikai hibák

Bármilyen alapvetően hangzik is, nem szeretné, ha a szerződése vagy az ügyfele szerződése nyelvtani hibákat tartalmazna. A nyelvtani hibák amellett, hogy természetesen visszataszítóak, megváltoztathatják a szerződés szándékát, és ezáltal a szerződő felek érdekeit is érinthetik. Ha egy szerződés nyelvtani és technikai hibáit keresi, a felülvizsgálat történhet manuálisan vagy jogi dokumentum-ellenőrző szoftver használatával .

A nyelvtani és technikai hibák kézi áttekintése lassabb és relatíve pontatlan lehet az áttekintő szoftver használatához képest, de mindenképpen megvannak a maga előnyei. Egyes nyelvek a törvény sajátosságai, és az ügyvédek használják. Ha jogi dokumentumokban használjuk, ezek a szavak kissé eltérő jelentéssel bírnak.

A szerződés-ellenőrző szoftverben ezeknek a szavaknak és nyelvi mintáknak a használata nagy valószínűséggel nem lesz megjelölve, mivel nyelvtanilag helyesek. A szerződést manuálisan felülvizsgáló ügyvédnek nagyobb az esélye arra, hogy észreveszi az ilyen visszaéléseket és hatással van a szükséges változtatásokra.

A nyelvtani és technikai hibák kihalászására szolgáló szoftverek használata elsöprő számú előnnyel jár. Általános és átfogó előnyük, hogy olyan nyelvtani kérdéseket ragadnak meg, amelyekre az emberi szem vak lehet. Nyilvánvalóan sok időt is megtakarítanak, hiszen gyorsabban haladnak végig a dokumentumokon, rávilágítva a szükséges kérdésekre.

2. Legfontosabb szerződéses kikötések

Bármely szerződésben egyes kikötések sokkal fontosabbak, mint mások. Alapvetőek más feltételekhez és feltételekhez, és az ezekben a kikötésekben előforduló hibák nemcsak más szerződéses feltételeket érintenek, hanem az egész szerződést is meglehetősen negatívan érinthetik, és elveszíthetik életképességét. A kulcsfontosságú szerződési feltételekre és záradékokra különösen fontos odafigyelni, a vállalatok és iparágak közötti különbségek miatt.

A szerződésben szereplő kulcsfontosságú szerződési kikötések és feltételek is eltérő jellegűek, és eltérő célokat szolgálnak. A szerződésben szereplő főbb feltételek és kikötések magukban foglalják a titoktartásra, a kártalanításra, a vitarendezésre vagy választottbíróságra, valamint a felmondásra vonatkozó feltételeket. Ezek olyan szerződési feltételek, amelyek elsőbbséget élveznek másokkal szemben, és ezeket kifejezetten követni kell, amikor arra szükség van.

Az ügyvédeknek (sőt a képviselt feleknek) ügyelniük kell arra, hogy a szerződés ezen területein milyen nyelvezetet használnak, ügyelve arra, hogy azok elfogadhatóak és összhangban legyenek a felek érdekeivel. Úgy tűnik, ezek fontos szempontok a szerződésben, és érdemes több időt szánni az áttekintésre. Kétségtelen, hogy jobb időt szánni ezek áttekintésére, mint viselni a helytelen alkalmazás következményeit.

3. Megújítási és felmondási feltételek

Sajnos a legtöbb ember és vállalat valóban megérti, milyen következményekkel jár a szerződés felmondási és megújítási feltételeinek ellenőrzése, miután nem vették őket komolyan. A szerződés megújítási és felmondási záradékai meghatározzák azt az időtartamot és időtartamot, ameddig a szerződés fennáll, és a felek kötve maradnak annak feltételeihez.

Azt is meghatározzák, hogy a szerződés a várható érvényességi idő lejárta után is érvényben marad-e – megújításra kerül-e vagy sem. A bérleti és bérleti szerződések tökéletes példái olyan szerződéseknek, amelyek megújítási záradékot tartalmazhatnak, vagy problémák merülhetnek fel a felmondási dátumokkal kapcsolatban.

Az ügyvédeknek kifejezett felmondási időt kell belefoglalniuk az ügyfelek szerződésébe, vagy követelniük kell azok feltüntetését. A felmondási idő beszámítható kifejezett időpont megjelölésével, vagy a szerződési kötelezettség teljesítéséhez csatolva. Ha bármi szerencsétlennek minősíthető a szerződéses kapcsolatokban, az az, hogy beleragadt egy szerződésbe, miután Ön elvégezte a maga részét és teljesítette az üzlet végét.

Az ügyvédeknek különösen részletesnek kell lenniük a megújítási feltételek ellenőrzésekor, mivel néha rejtélyes nyelveken jelennek meg, amelyek a felszínen nem tűnnek károsnak. Az ügyvédeknek ügyelniük kell az automatikus megújítási nyelvekre a szerződésekben, és ki kell vonniuk ügyfeleiket, ha nem megfelelőek.

4. Alapértelmezett feltételek

Függetlenül attól, hogy a fél milyen jó szándékkal rendelkezik a szerződés megkötése előtt, mindig fennáll annak a lehetősége, hogy szerződéses kötelezettségeit nem teljesíti a megállapodás szerint. Bár ez nem lehet közvetlenül az érintett fél hibája, tény, hogy vannak olyan szerződéses kötelezettségek, amelyeket nem teljesítettek.

Sok szerződés tartalmaz olyan feltételeket, amelyek felvázolják, milyen következményekkel járhat bármelyik fél, ha nem teljesíti az ígéreteket. Az ügyvédeknek ügyelniük kell ezekre a feltételekre, és fel kell hívniuk rájuk ügyfeleik figyelmét. Ha ezek a feltételek fennállnak egy szerződésben, akkor a feleknek fokozott óvatossággal kell eljárniuk a szerződés kibontakozásakor.

Egy másik alternatíva egy záradék hozzáadása a szerződéshez, hogy megfeleljen az olyan helyzeteknek, amikor a mulasztás a fél kezében van. Ahelyett, hogy peres eljáráson menne keresztül annak megállapítására, hogy a fél mulasztása elkerülhetetlen volt-e, biztonságosabb olyan záradékok hozzáadása, amelyek megvédik a feleket arra az esetre, ha egy kötelezettség előre nem látható és ellenőrizhetetlen körülmények miatt nem teljesíthető.

Ez nyilvánvalóan nem hajtható végre automatizált ellenőrző szoftverrel. Ezért ezeket manuálisan kell beilleszteni normál szerkesztőszoftveren keresztül, amelyek közül a legkiemelkedőbb a Microsoft Word ügyvédeknek .

5. Fontos dátumok és határidők

Egyes szerződések megkövetelik, hogy a felek a kötelezettségek különböző szakaszait vagy szintjeit teljesítsék. Konkrét dátumokat tartalmaznak, amelyek a konkrét feladatok elvégzéséhez kapcsolódnak, és tartalmazhatnak egy végső határidőt a teljesítendő kötelezettség végső szakaszára.

Ezek a feltételek meglehetősen trükkösek, és sok párt sajátosságuk miatt végül megsérti őket. Egyes felek csak arra koncentrálnak, hogy a szerződésben foglalt végső határidő előtt teljesítsék a feladatot vagy kötelezettséget, és nem tartják be a korábban kikötött határidőket.

Az ügyvédeknek alaposnak kell lenniük az ilyen helyzetekben. Kifejezetten ismertetniük kell ügyfeleikkel a szerződés feltételeit, kiemelve az egyes kötelezettségeket és a hozzájuk tartozó dátumokat. A szerződésben foglalt időpontok egyik fél számára sem lehetnek hátrányosak, mert a megállapodás megkötése után nincs visszaút.

A feleknek kifejezetten ragaszkodniuk kell a megállapodásban szereplő időpontokhoz és határidőkhöz, annak végső időpontjáig. Fájdalom lesz elakadni egy sor egymást követő határidőben anélkül, hogy azokat előre a maga javára állítaná.