6 pakottavaa syytä investoida rakennusteollisuuteen

Rakennusalaan sijoittaminen voi olla pelottavaa ja pelottavaa, mutta sillä on paljon etuja. Teollisuus kukoistaa lisääntyneen kaupungistumisen, uusien asuntojen kysynnän suurissa kaupungeissa ja kiinteistöjen kasvun ansiosta. Tässä on muutamia syitä harkita rakennusalaan sijoittamista.

Sisällys

• 1 1. Infrastruktuurin edistäminen
• 2 2. Välitön osakepääoma ja alennukset
• 3 3. Arvon nousu
• 4 4. Uudet rakennukset vaativat pieniä talletuksia
• 5 5. Korkea tuotto sijoituksellesi
• 6 6. Kehittyvät ja kasvavat markkinat

1.  Osallistuminen infrastruktuuriin

Rakennusalalle pääseminen antaa sinulle mahdollisuuden vaikuttaa yhteiskuntaan. Saat mahdollisuuden rakentaa rakennuksia ja ylläpitää niitä. Teollisuus vastaa myös:

• Viemärijärjestelmät liike- tai asuinrakennuksiin
• Liikenneverkot mukaan lukien rautatie-, maantie- ja moottoritiet
• Esteet, jotka suojaavat rakennuksia vesilähteiltä, ​​kuten joilta

Oikea suunnittelu ja rakentaminen voivat parantaa alueen esteettistä vetovoimaa. Se voi vähentää saastumista ja rikollisuutta. Toimiala sopii erinomaisesti sijoittajille, jotka haluavat vaikuttaa yhteiskuntaan.

2.  Välitön osakepääoma ja alennukset

Joissakin tapauksissa kiinteistön ostaminen sen ollessa vielä rakentamisen alkuvaiheessa voi auttaa sinua ansaitsemaan merkittäviä alennuksia. Voit ostaa tällaisia ​​kiinteistöjä jopa 20 % markkina-arvoa alemmalla hinnalla.

Yksi tärkeimmistä syistä, miksi kiinteistöjä myydään alennuksella, on rakentajien velkojen pitäminen alhaisena ja myynnin kasvu. He pyrkivät kohdistamaan lainanantajarahoituksen ja rakentamaan lisää omaisuutta. Useiden ostajien saaminen kiinteistölle auttaa rakentajaa vähentämään lainanantajan riskiä.

3. Arvon arvostus

Yksi painavimmista syistä investoida rakennusteollisuuteen on se, että sijoituksesi arvo nousee ajan myötä. Sivuston thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ asiantuntijatiimin mukaan uusien kiinteistöjen arvo nousee todennäköisesti nopeammin kuin jälleenmyyntikohteiden arvo.

Jos päätät investoida uusiin kehityshankkeisiin, voit hyötyä koulujen, liikekiinteistöjen ja muiden mukavuuksien lisääntymisestä, joita niiden ympärille todennäköisesti tulee esiin. Kehitys nostaa kiinteistösi arvoa merkittävästi.

4.  Uudet rakennukset vaativat pieniä talletuksia

Uuden kiinteistön myötä useimmat rakentajat eivät vaadi suurta talletusta, kun haluat varmistaa sopimuksen. Ennakkohinnat voivat laskea jopa kymmeneen prosenttiin kokonaisostohinnasta. Uudet rakennukset sopivat kaikentyyppisille sijoittajille. Voit välttää maksun omasta taskusta sulkemispäivään asti. Tämä koskee sekä esirakennus- että rakennuskiinteistöjä, joihin kiinteistö rakennetaan, kun talletus- ja ostosopimuksesi on hyväksytty.

Kun on kiinteistöbuumi, tarvitset pienempiä rakennustalletuksia. Voit ansaita valtavia voittoja kääntämällä. Toinen vaihtoehto voittojen kasvattamiseen on siirtää ostosopimus toiselle sijoittajalle maksua vastaan. Toinen sijoittaja voi hyötyä kiinteistön omasta pääomasta rakentamisen arvostuksen ja alennusten kautta.

5.  Korkea tuotto sijoituksellesi

Rakennusala tarjoaa korkean tuoton sijoituksillesi. Sijoitatpa sitten uuteen tai jälleenmyyntiin, saat rahoillesi vastinetta. Uudisrakennuskiinteistössä on takuu lain mukaan. Rakentajan takuu kattaa yleensä työn, järjestelmien ja materiaalien vähintään kahden vuoden ajan.

Tärkeimmille elementeille, kuten kellarin seinille ja perustuksille, on pidempi takuu. Takuut lisäävät kiinteistösi jälleenmyyntiarvoa. Jos päätät sijoittaa jälleenmyyntiin rakennuskiinteistöihin, saatat joutua käyttämään rahaa peruskorjauksiin ja korjauksiin. Todennäköisesti saat kuitenkin lopulta rahasi takaisin.

6.  Kehittyvät ja kasvavat markkinat

Rakennusmarkkinat laajenevat jatkuvasti, ja tilaa on runsaasti uusille sijoittajille. Kehittyvillä markkinoilla on tarjolla sekä uusia että jälleenmyyntikohteita. Riski on minimaalinen ja pienellä vaivalla voit maksimoida voiton pitkällä aikavälillä. Ennen rakennusalaan sijoittamista on viisasta tutkia markkinoita ja tehdä tutkimusta. Voit maksimoida voittosi sijoittamalla kiinteistöön lähellä kouluja, ostosmahdollisuuksia ja työpaikkoja.

Viimeaikaiset rakennusalan tilastot viittaavat siihen, että se kukoistaa. Se on tällä hetkellä yksi kestävimmistä aloista. Vaikka lainsäädäntömuutokset sekä työvoiman ja rakentamisen kustannusten nousu ovat vaikuttaneet toimialaan, on se silti loistava vaihtoehto sijoittajalle. Rakennusala on hidas tarttumaan uusiin trendeihin ja innovaatioihin.

Samat trendit pysyvät voimassa vuosia vähäisin vivahtein. Siksi se on ennustettavissa oleva ja sopiva vaihtoehto myös uusille sijoittajille. Päätät sitten sijoittaa uusiin rakennuskiinteistöihin tai jälleenmyyntiin, voit nauttia seuraavista eduista: välitön pääoma ja alennukset, mahdollisuus osallistua infrastruktuuriin, kiinteistön arvon nopea arvonnousu ja sijoituksesi korkea tuotto .