Viis asja, millele lepingu läbivaatamisel tähelepanu pöörata

Levinud ütlus, et "kõik, mida tasub teha, on see, mis teeb hästi" kehtib igas eluvaldkonnas. Lepingu läbivaatamise olulisuse mõistmisest sageli ei piisa. Veelgi olulisem on teada selliste lepingute läbivaatamise õigeid meetodeid. Lepingu vale läbivaatamine ei pruugi vajaliku poole jaoks olla kasulik või üldse mitte kasulik. Mõnikord võib ebaõige ülevaatamine lõppeda vastupidise tulemusega – tekitada lepinguosalisele rohkem kahju kui kasu. Seda ilmselt keegi ei soovi, mistõttu tuleb lepingu läbivaatamine teha konkreetselt ja professionaalselt.

Läbivaatamise käigus tuleb korralikult uurida palju lepingu elemente, alates õigest keelekasutusest kuni mehaanilise täpsuseni. Kuna aga lepingud on kõige parem vaadata läbi juristid, tuleb konkreetsetele aspektidele keskenduda suurema kontrolli ja tähelepanuga. Need on lepingu elujõulisuse aluseks ja selle puudumine võib muuta sellise lepingu kasutuks.

Sisu

• 1 5 parimat asja, millele lepingu läbivaatamisel tähelepanu pöörata
  • 1.1 1. Grammatilised ja tehnilised vead
  • 1.2 2. Peamised lepingutingimused
  • 1.3 3. Pikendamise ja lõpetamise tingimused
  • 1.4 4. Vaiketingimused
  • 1.5 5. Olulised kuupäevad ja tähtajad

Viis parimat asja, millele lepingu läbivaatamisel tähelepanu pöörata

See artikkel käsitleb viit neist olulistest elementidest, tuues välja, miks need on lepingu ja selle püsimajäämise seisukohalt elutähtsad.

1. Grammatilised ja tehnilised vead

Nii elementaarselt kui see ka ei kõla, ei taha te, et teie leping või kliendi leping sisaldaks grammatilisi vigu. Lisaks sellele, et grammatilised vead on loomulikult häirivad, võivad need muuta lepingu kavatsust ja omakorda mõjutada lepingupoolte huve. Kui otsite lepingus grammatilisi ja tehnilisi vigu, võib ülevaatuse teha kas käsitsi või juriidiliste dokumentide läbivaatamise tarkvara abil .

Grammatiliste ja tehniliste vigade käsitsi ülevaatamine võib võrreldes arvustustarkvara kasutamisega olla aeglasem ja suhteliselt ebatäpne, kuid kindlasti on sellel oma eelised. Teatud keeled on seadusele omased ja neid kasutavad juristid. Kui neid kasutatakse juriidilistes dokumentides, on neil sõnadel veidi erinev tähendus.

Lepingu läbivaatamise tarkvara puhul ei märgistata nende sõnade ja keelemustrite kasutamist suure tõenäosusega, kuna need on grammatiliselt õiged. Advokaadil, kes lepingut käsitsi üle vaatab, on suurem võimalus märgata sellist väärkasutust ja mõju vajalikele muudatustele.

Tarkvara kasutamisel grammatiliste ja tehniliste vigade otsimiseks on tohutult palju eeliseid. Üldine ja kõikehõlmav eelis on see, et need tabavad grammatilisi probleeme, mille suhtes inimsilm võib olla pime. Ilmselgelt säästavad need ka palju aega, kuna nad vaatavad dokumente kiiremini läbi, tuues esile vajalikud probleemid.

2. Peamised lepingutingimused

Igas lepingus on mõned punktid palju olulisemad kui teised. Need on muude tingimuste aluseks ning nende klauslitega seotud puudused ei mõjuta mitte ainult teisi lepingutingimusi, vaid võivad mõjutada ka kogu lepingut üsna negatiivselt, muutes selle elujõuliseks. Peamised lepingutingimused ja klauslid on ettevõtete ja tööstusharude erinevuste tõttu eriti olulised, millele tähelepanu pöörata.

Ka lepingu peamised klauslid ja tingimused on oma olemuselt erinevad ja teenivad erinevaid eesmärke. Lepingu peamised tingimused ja klauslid hõlmavad konfidentsiaalsust, kahju hüvitamist, vaidluste lahendamist või vahekohtumenetlust ja lõpetamist. Need on lepingu tingimused, mis on teiste suhtes ülimuslikud ja neid tuleb vajaduse korral selgesõnaliselt järgida.

Advokaadid (ja isegi esindatud pooled) peavad jälgima nendes lepinguvaldkondades kasutatavat keelt, tagades, et need on vastuvõetavad ja kooskõlas poolte huvidega. Ilmselt on need lepingu olulised aspektid ja nende ülevaatamisele tasub lisaaega kulutada. Kahtlemata on parem kulutada aega nende ülevaatamisele, kui kanda nende ebaõige rakendamise tagajärgi.

3. Pikendamise ja lõpetamise tingimused

Kahjuks mõistavad enamik inimesi ja ettevõtteid tõeliselt lepingu lõpetamise ja pikendamise tingimuste kontrollimise tagajärgi pärast seda, kui nad ei ole neid tõsiselt võtnud. Lepingu pikendamise ja lõpetamise klauslid määravad lepingu kehtivusaja ja perioodi ning pooled jäävad selle tingimustega siduvaks.

Samuti määravad nad kindlaks, kas leping jääb kehtima ka pärast eeldatava kehtivusaja lõppu – kas seda uuendatakse või mitte. Üüri- ja rendilepingud on suurepärased näited lepingutest, mis võivad sisaldada pikendamisklausleid või mille lõppemiskuupäevadega on probleeme.

Advokaadid peaksid lisama klientide lepingutesse selgesõnalised ülesütlemisperioodid või nõudma nende lisamist. Lõpetamisperioodi võib lisada kas selgesõnalise kuupäeva märkimisega või lisades selle lepingukohustuse täitmisele. Kui lepingulistes suhetes võib midagi liigitada kahetsusväärseks, on see lepingusse kinnijäämine pärast seda, kui olete oma osa täitnud ja tehingu lõpetanud.

Advokaadid peaksid samuti olema eriti üksikasjalikud pikendamistingimuste kontrollimisel, kuna need ilmuvad mõnikord salakeeltes, mis ei pruugi pealtnäha kahjulikud tunduda. Advokaadid peaksid jälgima lepingutes automaatse pikendamise keeli ja oma kliendid neist välja kutsuma, kui need ei sobi.

4. Vaiketingimused

Sõltumata sellest, millised head kavatsused on poolel enne lepingu sõlmimist, on alati võimalus lepingust tulenevaid kohustusi mitte täita nii, nagu on kokku lepitud. Kuigi see ei pruugi olla asjaomase poole otsene süü, on tõsiasi, et on lepingulisi kohustusi, mis on täitmata.

Paljud lepingud sisaldavad tingimusi, mis kirjeldavad tagajärgi, mida kannatab kumbki pool, kes ei täida lubadusi. Advokaadid peavad neid tingimusi jälgima ja juhtima neile klientide tähelepanu. Kui need tingimused lepingus püsivad, peavad pooled lepingu sõlmimisel olema eriti ettevaatlikud.

Teine alternatiiv on lepingusse klausli lisamine, et tulla toime olukordadega, kus maksejõuetus on poole käest väljas. Selle asemel, et teha kindlaks, kas poole makseviivitus oli vältimatu, on kindlam lisada klauslid, mis kaitsevad pooli juhuks, kui kohustust ei saa täita ettenägematute ja kontrollimatute asjaolude tõttu.

Ilmselt ei saa seda teha automaatse ülevaatuse tarkvara kaudu. Seetõttu tuleb need lisada käsitsi tavalise redigeerimistarkvara kaudu, millest silmapaistvaim on Microsoft Word juristidele .

5. Olulised kuupäevad ja tähtajad

Teatud lepingud nõuavad poolte kohustuste eri etappide või kihtide täitmist. Need sisaldavad konkreetseid kuupäevi, mis on lisatud konkreetsete ülesannete täitmisele, ja võivad sisaldada täitmiskohustuse viimase etapi lõpptähtaega.

Need tingimused on üsna keerulised ja paljud osapooled rikuvad neid nende eripära tõttu. Mõned osapooled keskenduvad ainult ülesande või kohustuse täitmisele enne lepingus sätestatud lõpptähtaega ega järgi eelnevaid kuupäevi.

Advokaadid peaksid sellistes olukordades olema põhjalikud. Nad peaksid oma klientidele lepingu tingimused selgesõnaliselt esitama, tuues esile kõik kohustused ja nendega kaasnevad kuupäevad. Lepingus sisalduvad kuupäevad ei tohi olla poolele ebasoodsad, sest pärast lepingu sõlmimist pole enam tagasiteed.

Pooled peavad selgelt kinni pidama lepingus märgitud kuupäevadest ja tähtaegadest kuni selle lõppkuupäevani. See on valus, kui takerdudate järjestikustesse tähtaegadesse, ilma et peaksite neid eelnevalt enda kasuks kohandama.