6 kaalukat põhjust ehitustööstusesse investeerimiseks

Ehitustööstusesse investeerimine võib olla hirmutav ja hirmutav, kuid sellel on palju eeliseid. Tööstus õitseb tänu suurenenud linnastumisele, nõudlusele uute elamispindade järele suuremates linnades ja kinnisvara kasvule. Siin on mõned põhjused, miks kaaluda ehitussektorisse investeerimist.

Sisu

• 1 1. Infrastruktuuri kaasaaitamine
• 2 2. Vahetu aktsiakapital ja allahindlused
• 3 3. Väärtuse väärtustamine
• 4 4. Uued hooned nõuavad väikeseid sissemakseid
• 5 5. Teie investeeringu kõrge tootlus
• 6 6. Arenevad ja kasvavad turud

1.  Infrastruktuuri panustamine

Ehitussektorisse sisenemine annab teile võimaluse ühiskonda panustada. Teil on võimalus luua hooneid ja neid hooldada. Tööstus vastutab ka järgmiste toodete loomise eest:

• Drenaažisüsteemid äri- või eluhoonetesse
• Transpordivõrgud, sealhulgas raudtee, maanteed ja kiirteed
• Tõkked hoonete kaitsmiseks veeallikate, näiteks jõgede eest

Õige planeerimine ja ehitamine võivad parandada piirkonna esteetilist atraktiivsust. See võib vähendada reostust ja kuritegevuse taset. Tööstus sobib suurepäraselt investoritele, kes soovivad ühiskonda mõjutada.

2.  Vahetu aktsiakapital ja allahindlused

Mõnel juhul võib kinnisvara ostmine , kui see on alles ehituse algfaasis, aidata teil teenida olulisi allahindlusi. Selliseid kinnisvara võite osta turuväärtusest kuni 20% madalama hinnaga.

Üks peamisi põhjuseid, miks selliseid kinnisvara allahindlusega müüakse, on hoida ehitajate võlad madalal ja müük üleval. Nende eesmärk on suunata laenuandjate rahastamine ja ehitada rohkem kinnisvara. Kinnisvarale paljude ostjate saamine aitab ehitajal laenuandja riski vähendada.

3. Väärtuse hindamine

Üks kaalukamaid põhjusi ehitussektorisse investeerimiseks on see, et teie investeeringu väärtus aja jooksul tõuseb. Aadressi thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ ekspertide meeskonna sõnul tõuseb uute kinnisvaraobjektide väärtus tõenäoliselt kiiremini kui edasimüügi kinnisvara.

Kui otsustate investeerida uutesse arendustesse, saate kasu koolide, jaemüügipindade ja muude mugavuste arvu suurenemisest, mis tõenäoliselt nende ümber ilmub. Arendused tõstavad oluliselt Teie kinnisvara väärtust.

4.  Uued hooned nõuavad väikeseid sissemakseid

Uue kinnisvara puhul ei nõua enamik ehitajaid lepingu sõlmimiseks suurt tagatisraha. Eelhinnad võivad langeda kuni kümne protsendini kogu ostuhinnast. Uued hooned sobivad suurepäraselt igat tüüpi investoritele. Saate vältida oma taskust maksmist kuni sulgemiskuupäevani. See kehtib nii ehituseelse kui ka ehitusliku kinnisvara kohta, kus kinnisvara ehitatakse pärast teie tagatisraha ja ostu-müügilepingu vastuvõtmist.

Kui on kinnisvarabuumid, on vaja väiksemaid ehitajahoiuseid. Pöörates saate tohutut kasumit teenida. Teine võimalus kasumi suurendamiseks on oma ostulepingu määramine tasu eest teisele investorile. Teine investor võib selle kinnisvara omakapitalist kasu saada ehituse kallinemise ja allahindluste kaudu.

5.  Teie investeeringu kõrge tootlus

Ehitustööstus annab teile investeeringutelt kõrge tulu. Olenemata sellest, kas otsustate investeerida uude kinnisvarasse või müüa edasi, saate oma raha eest väärtust. Uusehitusega kinnistule kehtib garantii, nagu seadus nõuab. Ehitaja garantii hõlmab tavaliselt töötlust, süsteeme ja materjale vähemalt kahe aasta jooksul.

Peamistele elementidele, nagu keldriseinad ja vundamendid, kehtib pikem garantii. Garantii suurendab teie kinnisvara edasimüügi väärtust. Kui otsustate investeerida ehituskinnisvara edasimüügisse, peate võib-olla kulutama raha renoveerimiseks ja remondiks. Tõenäoliselt saate siiski lõpuks oma raha tagasi.

6.  Arenevad ja kasvavad turud

Ehitusturg aina laieneb ja uutele investoritele on ruumi küllaga. Arenevatel turgudel on saadaval nii uus- kui ka edasimüügiobjektid. Risk on minimaalne ja vähese pingutusega saate pikas perspektiivis kasumit maksimeerida. Enne ehitussektorisse investeerimist on mõistlik oma turge uurida ja veidi uurida. Saate oma kasumit maksimeerida, kui investeerite koolide, ostuvõimaluste ja töövõimaluste lähedal asuvasse kinnisvarasse.

Värske ehitustööstuse statistika viitab sellele, et see õitseb. See on praegu üks jätkusuutlikumaid sektoreid. Kuigi seadusandluse muudatused ning tööjõu- ja ehituskulude suurenemine on tööstust mõjutanud, on see investoritele siiski suurepärane võimalus. Ehitustööstus võtab uusi trende ja uuendusi aeglaselt kasutusele.

Samad trendid jäävad minimaalsete nüanssidega aktuaalseks aastaid. Seetõttu on see etteaimatav ja sobiv valik ka uutele investoritele. Olenemata sellest, kas otsustate investeerida uutesse või edasimüütavatesse ehituskinnisvaradesse, saate nautida järgmisi eeliseid: kohene omakapital ja allahindlused, võimalus panustada infrastruktuuri, kinnisvara väärtuse kiire tõus ja kõrge investeeringutasuvus .