6 επιτακτικοί λόγοι για επενδύσεις στον κατασκευαστικό κλάδο

Η επένδυση στον κατασκευαστικό κλάδο μπορεί να είναι τρομακτική και εκφοβιστική, αλλά έχει πολλά οφέλη. Ο κλάδος ανθεί χάρη στην αυξημένη αστικοποίηση, τη ζήτηση για νέες κατοικίες στις μεγάλες πόλεις και την ανάπτυξη της ακίνητης περιουσίας. Ακολουθούν μερικοί λόγοι για να εξετάσετε το ενδεχόμενο να επενδύσετε στον κατασκευαστικό κλάδο.

Περιεχόμενα

• 1 1. Συμβολή στην Υποδομή
• 2 2. Στιγμιαία Ίδια Κεφάλαια και Εκπτώσεις
• 3 3. Εκτίμηση αξίας
• 4 4. Τα νέα κτίρια απαιτούν μικρές καταθέσεις
• 5 5. Υψηλές αποδόσεις της επένδυσής σας
• 6 6. Αναδυόμενες και αναπτυσσόμενες αγορές

1.  Συμβολή στην Υποδομή

Η είσοδος στον κατασκευαστικό κλάδο σάς δίνει την ευκαιρία να συνεισφέρετε στην κοινωνία. Έχετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε κτίρια και να τα συντηρήσετε. Ο κλάδος είναι επίσης υπεύθυνος για τη δημιουργία:

• Συστήματα αποχέτευσης σε επαγγελματικά ή οικιστικά κτίρια
• Δίκτυα μεταφορών συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών, οδικών και αυτοκινητοδρόμων
• Εμπόδια για την προστασία των κτιρίων από πηγές νερού όπως τα ποτάμια

Ο σωστός σχεδιασμός και η κατασκευή μπορούν να βελτιώσουν την αισθητική εμφάνιση μιας περιοχής. Μπορεί να μειώσει τη ρύπανση και τα ποσοστά εγκληματικότητας. Ο κλάδος είναι ιδανικός για επενδυτές που επιθυμούν να έχουν αντίκτυπο στην κοινωνία.

2.  Στιγμιαία Ίδια Κεφάλαια και Εκπτώσεις

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αγορά ακινήτου ενώ βρίσκεται ακόμη στα αρχικά στάδια της κατασκευής μπορεί να σας βοηθήσει να κερδίσετε σημαντικές εκπτώσεις. Μπορείτε να αγοράσετε τέτοια ακίνητα έως και 20% χαμηλότερα από την αγοραία αξία.

Ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους τέτοια ακίνητα πωλούνται με έκπτωση είναι η διατήρηση των χρεών των οικοδόμων σε χαμηλά επίπεδα και η αύξηση των πωλήσεων. Στοχεύουν στη χρηματοδότηση δανειστών και στην οικοδόμηση περισσότερων ακινήτων. Η απόκτηση πολλών αγοραστών για το ακίνητο βοηθά τον κατασκευαστή να μειώσει τον κίνδυνο δανειστή.

3. Εκτίμηση αξίας

Ένας από τους πιο επιτακτικούς λόγους για να επενδύσετε στον κατασκευαστικό κλάδο είναι ότι η αξία της επένδυσής σας θα εκτιμηθεί με την πάροδο του χρόνου. Σύμφωνα με την ομάδα εμπειρογνωμόνων στο thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ , η αξία των νέων ακινήτων είναι πιθανό να εκτιμηθεί ταχύτερα από τη μεταπώληση ακινήτων.

Εάν επιλέξετε να επενδύσετε σε νέες εξελίξεις, μπορείτε να επωφεληθείτε από την αύξηση σε σχολεία, ακίνητα λιανικής πώλησης και άλλες ανέσεις που είναι πιθανό να εμφανιστούν γύρω τους. Οι εξελίξεις θα αυξήσουν σημαντικά την αξία του ακινήτου σας.

4.  Τα νέα κτίρια απαιτούν μικρές καταθέσεις

Με το νέο ακίνητο, οι περισσότεροι κατασκευαστές δεν απαιτούν μεγάλη προκαταβολή όταν θέλετε να εξασφαλίσετε ένα συμβόλαιο. Οι προκαταβολικές τιμές μπορεί να φτάσουν έως και το δέκα τοις εκατό της συνολικής τιμής αγοράς. Τα νέα κτίρια είναι εξαιρετικά για όλους τους τύπους επενδυτών. Μπορείτε να αποφύγετε την ανάγκη να πληρώσετε από την τσέπη σας μέχρι την ημερομηνία κλεισίματος. Αυτό ισχύει τόσο για ακίνητα πριν από την κατασκευή όσο και για την κατασκευή όπου το ακίνητο κατασκευάζεται μόλις γίνει αποδεκτό το συμβόλαιο κατάθεσης και αγοράς.

Όταν υπάρχουν εκρήξεις ακινήτων, χρειάζεστε μικρότερες καταθέσεις οικοδόμων. Μπορείτε να αποκομίσετε τεράστια κέρδη με ανατροπή. Μια άλλη επιλογή για την αύξηση των κερδών είναι η ανάθεση της σύμβασης αγοράς σας σε διαφορετικό επενδυτή έναντι αμοιβής. Ο άλλος επενδυτής μπορεί να επωφεληθεί από τα ίδια κεφάλαια αυτού του ακινήτου μέσω της ανατίμησης της κατασκευής και των εκπτώσεων.

5.  Υψηλές αποδόσεις της επένδυσής σας

Ο κατασκευαστικός κλάδος σάς προσφέρει υψηλές αποδόσεις στις επενδύσεις σας. Είτε επιλέξετε να επενδύσετε σε νέα είτε σε μεταπώληση ακινήτων, θα έχετε αξία για τα χρήματά σας. Το νέο ακίνητο κατασκευής θα συνοδεύεται από εγγύηση όπως απαιτεί ο νόμος. Οι εγγυήσεις του κατασκευαστή καλύπτουν συνήθως την κατασκευή, τα συστήματα και τα υλικά για τουλάχιστον δύο χρόνια.

Θα υπάρχει μεγαλύτερη εγγύηση για κύρια στοιχεία όπως τοίχους υπογείου και θεμέλια. Οι εγγυήσεις αυξάνουν την αξία μεταπώλησης του ακινήτου σας. Εάν επιλέξετε να επενδύσετε σε μεταπώληση κατασκευαστικών ακινήτων, ίσως χρειαστεί να ξοδέψετε κάποια χρήματα για ανακαινίσεις και επισκευές. Ωστόσο, είναι πιθανό να πάρετε πίσω τα χρήματά σας στο τέλος.

6.  Αναδυόμενες και αναπτυσσόμενες αγορές

Η αγορά κατασκευών συνεχώς επεκτείνεται και υπάρχει αρκετός χώρος για νέους επενδυτές. Στις αναδυόμενες αγορές διατίθενται ακίνητα κατασκευής νέων και μεταπώλησης. Ο κίνδυνος είναι ελάχιστος και με λίγη προσπάθεια, μπορείτε να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη μακροπρόθεσμα. Πριν επενδύσετε στον κατασκευαστικό κλάδο, είναι συνετό να μελετήσετε τις αγορές σας και να κάνετε κάποια έρευνα. Μπορείτε να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη σας επενδύοντας σε ένα ακίνητο κοντά σε σχολεία, ανέσεις αγορών και ευκαιρίες απασχόλησης.

Πρόσφατα στατιστικά στοιχεία για τον κατασκευαστικό κλάδο δείχνουν ότι βρίσκεται σε άνθηση. Αυτή τη στιγμή είναι ένας από τους πιο βιώσιμους τομείς. Παρόλο που οι αλλαγές στη νομοθεσία και το αυξανόμενο κόστος εργασίας και κατασκευής είχαν αντίκτυπο στον κλάδο, εξακολουθεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή για τους επενδυτές. Ο κατασκευαστικός κλάδος αργεί να ακολουθήσει νέες τάσεις και καινοτομίες.

Οι ίδιες τάσεις παραμένουν επίκαιρες για χρόνια με ελάχιστες αποχρώσεις. Είναι, επομένως, προβλέψιμη και κατάλληλη επιλογή ακόμη και για νέους επενδυτές. Είτε επιλέξετε να επενδύσετε σε νέα είτε σε μεταπώληση κατασκευαστικών ακινήτων, μπορείτε να απολαμβάνετε τα ακόλουθα πλεονεκτήματα: άμεσο κεφάλαιο και εκπτώσεις, ευκαιρία να συνεισφέρετε στην υποδομή, γρήγορη εκτίμηση της αξίας του ακινήτου και υψηλές αποδόσεις της επένδυσής σας .