Faktakontrollerat: 11 november 2026 kl. 18:07 CET (UTC+01:00).
SBAB höjde listräntan för bolån med tre månaders bindningstid med 0,22 procentenheter till 3,37 procent från den 11 november 2026. Samtidigt sänkte banken listräntorna för bolån bundna i två till tio år med 0,15–0,20 procentenheter. Ettårsräntan lämnades oförändrad på 3,72 procent. För dig som har tremånadersränta hos SBAB märks förändringen på din räntejusteringsdag, och din faktiska ränta kan skilja sig från listräntan.
På ett lån på 2 miljoner kronor motsvarar höjningen 0,22 procentenheter ungefär 4 400 kronor per år, eller 367 kronor per månad före ränteavdrag, om hela lånebeloppet påverkas under ett helt år. Det är ett räkneexempel, inte en prognos för varje kunds faktura. Din ränta, återstående skuld och nästa räntejusteringsdag avgör utfallet.
Destaques
SBAB uppgav att Riksbankens höjning av styrräntan bidrog till högre korta marknadsräntor, samtidigt som längre marknadsräntor hade fallit. Därför gick bolåneräntorna åt olika håll: räntan med tre månaders bindningstid höjdes med 0,22 procentenheter, ettårsräntan stod kvar och räntor med två till tio års bindningstid sänktes med 0,15–0,20 procentenheter. De nya listräntorna blev 3,37 procent för tre månader, 3,72 procent för ett år, 3,94 procent för två år, 4,04 procent för tre år, 4,09 procent för fyra år, 4,19 procent för fem år, 4,38 procent för sju år och 4,54 procent för tio år.
Detta är SBAB:s listräntor, alltså annonserade utgångspriser. Banken uppger att den personliga räntan kan bli lägre och påverkas bland annat av lånets storlek i förhållande till bostadens värde och om bostaden uppfyller villkoren för Grönt Bolån. Den som redan har lån hos SBAB med tre månaders bindningstid får den ändrade räntan på lånets räntejusteringsdag, inte nödvändigtvis samma dag som listpriset ändras. Kontrollera ditt lånebesked eller banken för just ditt datum och erbjudande.
SBAB:s pressmeddelande om ränteändringen anger både förändringarna och de nya listpriserna. På bankens räntesida kan du kontrollera gällande listräntor, genomsnittsräntor och bankens information om hur kundräntan sätts.
En procentenhet är en hundradels förändring av räntan. SBAB:s höjning på 0,22 procentenheter motsvarar 0,0022 gånger det belopp som omfattas. Om skulden är 2 000 000 kronor blir den enkla årskostnaden 4 400 kronor före ränteavdrag. För 1 000 000 kronor blir den 2 200 kronor om året, eller cirka 183 kronor i månaden. Amortering ingår inte i räkneexemplet, eftersom amortering minskar skulden men inte är en räntekostnad.
Den faktiska förändringen beror på hur stor skuld som finns kvar när räntan justeras och på vilken ränta banken har beviljat dig. Om bara en del av lånet har tremånadersränta, räkna på den delen. Bundna lån följer inte den nya tremånadersräntan före villkorsändringsdagen. Ränteavdrag påverkar hushållets nettokostnad, så se beloppen ovan som kostnad före eventuell skatteeffekt och gör en egen kalkyl utifrån din situation.
SBAB beskriver sin räntesättning som en modell utan individuell förhandling om en tillfällig rabatt: räntan utgår från listräntan och anpassas efter bland annat belåningsgrad och lånebelopp. Om ditt lån finns hos SBAB kan du därför börja med att kontrollera uppgifterna om bostadens värde och lånets storlek, se om en energieffektiv bostad kan kvalificera för Grönt Bolån och fråga banken om vilka villkor som gäller för just ditt lån.
Hos andra banker kan det finnas utrymme att förhandla. Finansinspektionen rekommenderar att du utgår från räntan du faktiskt betalar och jämför med bankernas genomsnittsräntor för samma bindningstid. En låg listränta eller en stor rabatt på papperet säger inte ensam om erbjudandet är bra. Be om bankens bästa slutränta skriftligt och jämför samma lånebelopp, bindningstid och övriga villkor.
Om lånet är bundet bör du först fråga nuvarande bank om ränteskillnadsersättning och andra kostnader vid förtidslösen. En lägre ränta hos en ny bank är inte automatiskt billigare när flyttkostnader eller villkor vägs in. För tremånaderslån uppger SBAB att kunden kan flytta lånet när som helst utan ränteskillnadsersättning till den nuvarande banken; kontrollera alltid ditt eget avtal och bankens besked.
Det finns inget säkert sätt att veta vilken bindningstid som blir billigast under hela låneperioden. Tremånadersränta kan ändras oftare och ge snabbare genomslag när ränteläget förändras. En bunden ränta ger större förutsägbarhet under bindningstiden, men kan vara dyrare eller innebära kostnad om du vill lösa lånet i förtid. SBAB:s sänkning av flera bundna listräntor är en prisändring, inte ett löfte om framtida räntor.
Riksbankens styrränta är 2,00 procent från den 11 november 2026 efter en höjning med 0,25 procentenheter. Styrräntan påverkar marknadsräntor och bankernas kostnader, men bolåneräntor påverkas också av finansiering, konkurrens och bindningstid. Det går därför inte att dra slutsatsen att varje bolåneränta kommer att stiga eller sjunka lika mycket som styrräntan. Gör i stället en stresstestad budget: klarar hushållet både en högre tremånadersränta och de ordinarie boendekostnaderna?
Börja med den ränta du faktiskt betalar och datumet den kan ändras. Jämför sedan bankernas aktuella sluträntor och villkor, snarare än att enbart jämföra annonserade listräntor. Om en lägre ränta är möjlig, be om ett skriftligt erbjudande och räkna om skillnaden till kronor. Om budgeten är pressad kan du även kontakta banken i god tid för att gå igenom amortering och betalningsutrymme. Räntor och erbjudanden kan ändras, så kontrollera alltid bankens aktuella besked innan du fattar ett beslut.
Riksbankens beslut och FI:s konsumentråd ger bakgrund till ränteläget och jämförelsen:
SBAB:s listränta är 3,37 procent. Din personliga ränta kan skilja sig och ändringen på befintliga tremånaderslån träder igenom på räntejusteringsdagen.
Cirka 4 400 kronor per år eller 367 kronor per månad före ränteavdrag, om hela skulden omfattas under ett helt år.
SBAB uppger att räntan sätts enligt en modell med utgångspunkt i listräntan och bland annat lånebelopp och belåningsgrad. Du kan ändå kontrollera att uppgifterna stämmer, fråga om möjliga avdrag och jämföra med andra banker.
Judas Priest och Saxon spelar i Botaniska trädgården 1 juli 2027. Se tider för förköp och biljettsläpp, resväg till Uppsala och vilka konsertdetaljer som ännu saknas.
Judas Priest spelar i Botaniska trädgården den 1 juli 2027 med Saxon. Medlemsförköp 13 november, ordinarie biljettsläpp 16 november.
Svenska råd sätter olika riktmärken för barns fritidsskärm. Läs vad forskningen säger om sömn, psykisk hälsa, vuxnas mobilvanor och när skärmtiden kan bli ett problem.
Minska onödig skärmtid med appgränser, fokuslägen och tydliga kvällsrutiner. Se Apples och Googles verktyg och Folkhälsomyndighetens aktuella råd.
Praktiska råd för att förbereda hemmet och bilen inför snöoväder: följ SMHI och Trafikverket, kontrollera vinterdäcken och packa rätt utrustning.
SMHI varnar för kraftigt snöfall 12–13 november. Se var den orangea varningen gäller, väntade snömängder och riskerna för trafiken.
Vad betyder SMHI:s gula, orange och röda snövarningar? Läs hur nivåerna påverkar trafik och samhällsservice och vad du bör göra.
SBAB:s tremånadersränta höjdes till 3,37 procent den 11 november 2026, medan bundna räntor sänktes. Se vad det kan kosta och hur du jämför och förhandlar.
MUCF har inlett en granskning efter SVT:s reportage. Så fördelas statsbidragen till trossamfund, vilka belopp som nämns och vad som ännu inte är avgjort.
SBAB höjde tremånadersräntan men sänkte flera bundna räntor den 11 november. Se aktuella listräntor och förstå hur din bolåneränta räknas fram.
