Kontrollerat 11 november 2026 kl. 18.04, svensk tid (CET, UTC+01:00).
SBAB höjer sin listränta för bolån med tre månaders bindningstid med 0,22 procentenheter till 3,37 procent från och med den 11 november. Samtidigt sänker banken räntorna på bolån med två till tio års bindningstid med 0,15–0,20 procentenheter. Ettårsräntan lämnas oförändrad på 3,72 procent. Förändringen innebär alltså olika riktning beroende på bindningstid, och kundens personliga ränta kan avvika från listräntan.
Destaques
Bankens nya listräntor gäller från den 11 november 2026. Tremånadersräntan går från 3,15 till 3,37 procent. För ett lån med ett års bindningstid är listräntan fortsatt 3,72 procent. De längre räntorna sänks: två år till 3,94 procent, tre år till 4,04 procent, fyra år till 4,09 procent, fem år till 4,19 procent, sju år till 4,38 procent och tio år till 4,54 procent.
Det är förändringar i bankens annonserade listräntor, inte ett besked om att alla befintliga låntagare får exakt dessa räntor från samma dag. SBAB uppger att kundens ränta utgår från listräntan och påverkas av bland annat lånets storlek och bostadens belåningsgrad. Den som redan har ett bundet lån har normalt den ränta och bindningstid som följer av sitt avtal.
SBAB höjer också den rörliga sparräntan för privatpersoner med 0,20 procentenheter, till 1,45 procent. Den ändringen gäller sparande och är separat från bolåneräntorna.
SBAB kopplar höjningen av tremånadersräntan till att korta marknadsräntor stigit efter Riksbankens höjning av styrräntan. De längre marknadsräntorna har samtidigt fallit, vilket banken anger som skäl till sänkningarna för bindningstider på två till tio år. Bankens pressmeddelande beskriver också målet att anpassa bolåneräntorna efter upplåningskostnaderna och ta hänsyn till konkurrensen.
Det här är SBAB:s förklaring till dagens ändring. Det betyder inte att Riksbankens styrränta automatiskt bestämmer varje bolåneränta eller att de längre räntorna kommer fortsätta ned. Marknadsräntor kan röra sig åt båda håll, och bankernas listräntor kan ändras när deras finansieringskostnader eller marknadsläget förändras.
För en kund med tremånadersränta höjs listräntan med 0,22 procentenheter. Som ett förenklat räkneexempel innebär det 2 200 kronor mer i årlig bruttoränta per lånad miljon kronor, eller omkring 183 kronor per månad före eventuellt ränteavdrag. Exemplet förutsätter att hela lånet påverkas lika mycket och tar inte hänsyn till amortering, kundens individuella ränta eller skatteregler. Den faktiska effekten beror därför på lånebelopp och villkor.
Om du har en tremånadersränta hos SBAB är det klokt att kontrollera när din nuvarande ränteperiod löper ut och vilken personlig ränta som gäller då. Om du jämför bank ska du ställa erbjudandet mot din egen ränta och titta på den effektiva räntan och eventuella avgifter. Listräntan är ett riktmärke; den visar inte alltid vad en kund faktiskt betalar.
Sänkningarna på bundna löptider kan göra de annonserade nivåerna lägre för nya lån eller villkorsändringar, men de avgör inte ensamma vilket alternativ som passar ett hushåll. En bunden ränta ger större förutsägbarhet under bindningstiden. En tremånadersränta kan förändras oftare, vilket också kan innebära att kostnaden ändras. Valet beror bland annat på ekonomisk marginal, planerad boendetid och hur mycket variation hushållet klarar.
Dagens pressmeddelande handlar om SBAB:s aktuella prisjustering, inte en garanti om kommande nivåer. I sin Boräntenytt från den 21 oktober bedömde SBAB att marknadsgenomsnittet för rörliga bolåneräntor kunde stiga om styrräntan höjdes ytterligare. Det var en prognos med uttrycklig osäkerhet, inte ett beslut om SBAB:s framtida listräntor. Dagens blandade justering visar dessutom att korta och längre marknadsräntor kan utvecklas olika.
För den som ska omförhandla eller ta nytt lån är den användbara uppföljningen därför den personliga ränteofferten och bankens senaste villkor. Jämför även med andra långivare och kontrollera när ett befintligt lån kan ändras. SBAB:s aktuella tabell och dagens pressmeddelande finns på SBAB:s webbplats och sidan med aktuella bolåneräntor.
Ja. Listräntan för tre månaders bindningstid höjdes med 0,22 procentenheter till 3,37 procent från den 11 november 2026.
Räntorna på två till tio års bindningstid sänks med 0,15–0,20 procentenheter. Ettårsräntan är oförändrad på 3,72 procent.
Inte nödvändigtvis. Den personliga räntan påverkas bland annat av belåningsgrad, lånebelopp och lånevillkor. Kontrollera din egen offert eller aktuella lånevillkor.
Judas Priest och Saxon spelar i Botaniska trädgården 1 juli 2027. Se tider för förköp och biljettsläpp, resväg till Uppsala och vilka konsertdetaljer som ännu saknas.
Judas Priest spelar i Botaniska trädgården den 1 juli 2027 med Saxon. Medlemsförköp 13 november, ordinarie biljettsläpp 16 november.
Svenska råd sätter olika riktmärken för barns fritidsskärm. Läs vad forskningen säger om sömn, psykisk hälsa, vuxnas mobilvanor och när skärmtiden kan bli ett problem.
Minska onödig skärmtid med appgränser, fokuslägen och tydliga kvällsrutiner. Se Apples och Googles verktyg och Folkhälsomyndighetens aktuella råd.
Praktiska råd för att förbereda hemmet och bilen inför snöoväder: följ SMHI och Trafikverket, kontrollera vinterdäcken och packa rätt utrustning.
SMHI varnar för kraftigt snöfall 12–13 november. Se var den orangea varningen gäller, väntade snömängder och riskerna för trafiken.
Vad betyder SMHI:s gula, orange och röda snövarningar? Läs hur nivåerna påverkar trafik och samhällsservice och vad du bör göra.
SBAB:s tremånadersränta höjdes till 3,37 procent den 11 november 2026, medan bundna räntor sänktes. Se vad det kan kosta och hur du jämför och förhandlar.
MUCF har inlett en granskning efter SVT:s reportage. Så fördelas statsbidragen till trossamfund, vilka belopp som nämns och vad som ännu inte är avgjort.
SBAB höjde tremånadersräntan men sänkte flera bundna räntor den 11 november. Se aktuella listräntor och förstå hur din bolåneränta räknas fram.
