Пет ствари на које треба обратити пажњу приликом прегледа уговора

Уобичајена изрека да „све што вреди радити је оно што се ради добро“ важи за сваку сферу живота. Често није довољно разумети важност прегледа уговора. Још је важније познавати одговарајуће методе прегледа таквих уговора. Погрешно преиспитивање уговора може имати малу или никакву сврху за потребну страну. Понекад, нетачно разматрање може на крају бити контрапродуктивно – нанијети више штете уговорној страни него користи. То очигледно нико не жели, због чега се разматрање уговора мора обавити конкретно и професионално.

Многи елементи уговора морају бити правилно испитани током прегледа, од правилне употребе језика до механичке тачности. Међутим, пошто је најбоље да уговоре прегледају правни практичари, посебне аспекте треба фокусирати са више контроле и пажње. Они су основа за одрживост уговора, а одсуство једног може учинити такав уговор бескорисним.

Садржај

• 1 најбољих 5 ствари на које треба обратити пажњу приликом прегледа уговора
  • 1.1 1. Граматичке и техничке грешке
  • 1.2 2. Кључне уговорне клаузуле
  • 1.3 3. Услови обнављања и раскида
  • 1.4 4. Подразумевани услови
  • 1.5 5. Важни датуми и рокови

5 најбољих ствари на које треба обратити пажњу приликом прегледа уговора

Овај чланак се бави пет од ових важних елемената, наглашавајући зашто они остају витални за уговор и његов опстанак.

1. Граматичке и техничке грешке

Колико год ово звучало основно, не желите да ваш уговор или уговор вашег клијента садржи било какве граматичке грешке. Осим што су природно одвратне, граматичке грешке могу променити намеру уговора и заузврат утицати на интересе уговорних страна. Када се траже граматичке и техничке грешке у уговору, преглед се може обавити ручно или коришћењем софтвера за преглед правних докумената .

Ручно прегледање граматичких и техничких грешака може бити спорије и релативно нетачно у поређењу са коришћењем софтвера за преглед, али свакако има своје предности. Одређени језици су својствени закону и користе их адвокати. Када се користе у правним документима, ове речи имају мало другачија значења.

У софтверу за преглед уговора, употреба ових речи и језичких образаца највероватније неће бити означена, јер су граматички исправне. Адвокат који ручно прегледа уговор има веће шансе да примети такву злоупотребу и утиче на неопходне промене.

Коришћење софтвера за откривање граматичких и техничких грешака има огроман број предности. Општа и свеобухватна предност је да обухватају граматичка питања за која људско око може бити слепо. Они такође очигледно штеде много времена, јер брже пролазе кроз документе, наглашавајући неопходна питања.

2. Кључне уговорне клаузуле

У сваком уговору, неке клаузуле су много важније од других. Они су основ за друге одредбе и услове, а било какви недостаци са овим клаузулама не само да ће утицати на друге уговорне услове, већ могу такође негативно утицати на цео уговор, због чега он губи своју одрживост. Кључне уговорне одредбе и клаузуле су посебно важне на које треба обратити пажњу, због разлика у компанијама и индустријама.

Кључне уговорне клаузуле и услови у уговору су такође различите природе и служе различитим сврхама. Главни услови и клаузуле у уговору укључују услове поверљивости, обештећења, решавања спорова или арбитраже и раскида. То су услови у уговору који имају предност у односу на друге и морају се изричито поштовати када се укаже потреба.

Адвокати (па чак и заступане стране) морају водити рачуна о језику који се користи у овим областима уговора, осигуравајући да су прихватљиви и да су у складу са интересима страна. Очигледно, они су важни аспекти уговора и вреди потрошити додатно време на преглед. Без сумње, боље је потрошити време на њихово разматрање него сносити последице погрешне примене.

3. Услови обнављања и раскида

Нажалост, већина људи и компанија заиста схвата импликације провере услова раскида и обнове уговора након што их не схвате озбиљно. Клаузуле о обнављању и раскиду уговора одређују време и период за који уговор траје, а стране остају везане за његове услове.

Они такође одређују да ли ће уговор остати на снази након истека очекиваног периода важења – да ли ће бити продужен. Уговори о закупу и закупу савршени су примери уговора који могу укључивати клаузуле о обнављању или имају проблема са датумима њиховог раскида.

Адвокати треба да укључе изричите периоде раскида у уговоре клијената или захтевају да они буду укључени. Период раскида може бити укључен или изричито навођењем датума, или га приложити испуњењу обавезе из уговора. Ако се нешто може категорисати као несрећно у уговорним односима, то је заглављивање у уговору након што сте извршили свој део посла и извршили свој део посла.

Адвокати такође треба да буду посебно детаљни у проверавању услова обнове, јер се они понекад појављују на загонетним језицима који на први поглед не делују штетно. Адвокати би требало да воде рачуна о језицима за аутоматско обнављање у уговорима и да извуку своје клијенте из њих када нису одговарајући.

4. Подразумевани услови

Без обзира на добре намере које страна има пре склапања уговора, увек постоји могућност да своје уговорне обавезе не извршите како је договорено. Иако ово можда није директна грешка дотичне стране, остаје чињеница да постоје уговорне обавезе које нису испуњене.

Многи уговори садрже услове који описују последице које ће претрпити било која страна која не испуни обећање. Адвокати треба да воде рачуна о овим условима и да скрену пажњу својих клијената на њих. Ако ови услови трају у уговору, онда ће стране морати да буду посебно опрезне док се уговор одвија.

Друга алтернатива је додавање клаузуле у уговор, како би се задовољиле ситуације у којима страна не може да плати. Уместо да пролазите кроз парнични процес у покушају да се утврди да ли је неизбежна обавеза странке, сигурније је додати клаузуле које штите странке у случају да се обавеза не може испунити због непредвидивих и неконтролисаних околности.

Ово се очигледно не може урадити путем аутоматизованог софтвера за преглед. Стога их треба ручно укључити путем нормалног софтвера за уређивање, од којих је најистакнутији Мицрософт Ворд за адвокате .

5. Важни датуми и рокови

Одређени уговори захтевају извршавање различитих фаза или слојева обавеза од стране страна. Они садрже конкретне датуме, приложене завршетку конкретних дужности, а могу садржати и коначни рок за завршну фазу обавезе коју треба извршити.

Ови услови су прилично зезнути, а многе странке их на крају крше због њихове специфичности. Неке стране се фокусирају само на извршење задатка или дужности пре коначног рока у уговору и не испоштују раније предвиђене датуме.

Адвокати би требало да буду темељни у оваквим ситуацијама. Они треба да изричито изложе услове уговора својим клијентима, истичући сваку обавезу и пратеће датуме. Датуми садржани у уговору не смеју бити штетни за страну, јер нема повратка након што се уговор заврши.

Стране се морају изричито придржавати датума и рокова у споразуму, до његовог коначног датума. Биће тако тешко заглавити се у низу узастопних рокова, а да их претходно не прилагодите у своју корист.