Pet stvari, na katere morate biti pozorni pri pregledu pogodbe

Običajni rek, da "vse, kar je vredno narediti, je tisto, kar delaš dobro", velja za vsa področja življenja. Pogosto ni dovolj, da razumemo pomen pregleda pogodbe. Še pomembneje je poznati ustrezne metode pregleda takšnih pogodb. Napačna revizija pogodbe morda ne koristi potrebni stranki. Včasih je lahko napačen pregled kontraproduktiven – pogodbeni stranki povzroči več škode kot koristi. Tega si očitno nihče ne želi, zato je treba pregled pogodbe opraviti konkretno in strokovno.

Med pregledom je treba ustrezno preučiti številne elemente pogodbe, od pravilne uporabe jezika do mehanske natančnosti. Ker pa je najbolje, da pogodbe pregledajo pravniki, se je treba na posebne vidike osredotočiti bolj natančno in pozorno. So temeljni za izvedljivost pogodbe in odsotnost pogodbe lahko povzroči, da je takšna pogodba neuporabna.

Vsebina

• 1 najboljših 5 stvari, na katere morate biti pozorni pri pregledu pogodbe
  • 1.1 1. Slovnične in tehnične napake
  • 1.2 2. Ključne pogodbene klavzule
  • 1.3 3. Pogoji podaljšanja in prenehanja
  • 1.4 4. Privzeti pogoji
  • 1.5 5. Pomembni datumi in roki

5 najpomembnejših stvari, na katere morate biti pozorni pri pregledu pogodbe

Ta članek obravnava pet od teh pomembnih elementov in poudarja, zakaj ostajajo ključni za pogodbo in njeno preživetje.

1. Slovnične in tehnične napake

Ne glede na to, kako osnovno se to sliši, ne želite, da vaša pogodba ali pogodba vaše stranke vsebuje slovnične napake. Poleg tega, da so naravno odvračajoče, lahko slovnične napake spremenijo namen pogodbe in posledično vplivajo na interese pogodbenih strank. Ko iščete slovnične in tehnične napake v pogodbi, lahko pregled opravite ročno ali z uporabo programske opreme za pregled pravnih dokumentov .

Ročno pregledovanje slovničnih in tehničnih napak je morda počasnejše in relativno nenatančno v primerjavi z uporabo programske opreme za pregledovanje, vendar ima vsekakor svoje prednosti. Nekateri jeziki so značilni za pravo in jih uporabljajo odvetniki. Ko se uporabljajo v pravnih dokumentih, imajo te besede nekoliko drugačen pomen.

V programski opremi za pregled pogodbe uporaba teh besed in jezikovnih vzorcev najverjetneje ne bo označena, saj so slovnično pravilne. Odvetnik, ki ročno pregleda pogodbo, ima večjo možnost, da opazi takšno zlorabo in vpliva na potrebne spremembe.

Uporaba programske opreme za odkrivanje slovničnih in tehničnih napak ima ogromno prednosti. Splošna in vseobsegajoča prednost je, da zajemajo slovnična vprašanja, za katera je človeško oko morda slepo. Očitno prihranijo tudi veliko časa, saj hitreje pregledujejo dokumente in poudarjajo potrebna vprašanja.

2. Ključne pogodbene klavzule

V vsaki pogodbi so nekatere klavzule pomembnejše od drugih. So temeljni za druga določila in pogoje in morebitne pomanjkljivosti teh klavzul ne bodo vplivale le na druge pogodbene pogoje, ampak lahko tudi precej negativno vplivajo na celotno pogodbo, zaradi česar izgubi svojo sposobnost preživetja. Ključni pogodbeni pogoji in klavzule so še posebej pomembni zaradi razlik v podjetjih in panogah.

Ključne pogodbene klavzule in pogoji v pogodbi so tudi različne narave in služijo različnim namenom. Glavni pogoji in klavzule v pogodbi vključujejo pogoje zaupnosti, odškodnine, reševanja sporov ali arbitraže in odpovedi. To so pogoji v pogodbi, ki imajo prednost pred drugimi in jih je treba izrecno upoštevati, ko se pojavi potreba.

Odvetniki (in celo zastopane stranke) morajo paziti na jezik, uporabljen na teh področjih pogodbe, ter zagotoviti, da so sprejemljivi in ​​da so v skladu z interesi strank. Očitno so pomembni vidiki pogodbe in so vredni dodatnega časa za pregled. Nedvomno je bolje porabiti čas za njihovo pregledovanje, kot pa nositi posledice napačne uporabe.

3. Pogoji podaljšanja in prenehanja

Na žalost večina ljudi in podjetij resnično razume pomen preverjanja pogojev odpovedi in podaljšanja pogodbe, potem ko jih ne jemljejo resno. Klavzule o podaljšanju in odpovedi v pogodbi določajo čas in obdobje, v katerem pogodba velja, pogodbene stranke pa ostanejo zavezane njenim pogojem.

Določijo tudi, ali bo pogodba po izteku pričakovane veljavnosti še naprej veljala – ali se bo podaljšala. Najemne in najemne pogodbe so popoln primer pogodb, ki lahko vključujejo klavzule o podaljšanju ali imajo težave z datumi prenehanja.

Odvetniki bi morali vključiti izrecne odpovedne dobe v pogodbe strank ali zahtevati, da se vključijo. Obdobje odpovedi je mogoče vključiti tako, da izrecno navedete datum ali ga priložite k izpolnitvi pogodbene obveznosti. Če je karkoli v pogodbenih razmerjih mogoče kategorizirati kot nesrečno, je to zataknitev v pogodbi, potem ko ste opravili svoj del in izvedli svoj konec posla.

Pravniki bi morali biti še posebej natančni pri preverjanju pogojev za podaljšanje, saj se včasih pojavljajo v zagonetnih jezikih, ki se na videz morda ne zdijo škodljivi. Odvetniki bi morali paziti na jezike za samodejno podaljšanje pogodb v pogodbah in iz njih izvleči svoje stranke, ko niso primerni.

4. Privzeti pogoji

Ne glede na dobre namene, ki jih ima stranka pred sklenitvijo pogodbe, vedno obstaja možnost, da svojih pogodbenih obveznosti ne bo izpolnila, kot je dogovorjeno. Čeprav to morda ni neposredna krivda zadevne stranke, ostaja dejstvo, da obstajajo pogodbene obveznosti, ki niso bile izpolnjene.

Številne pogodbe vsebujejo pogoje, ki opisujejo posledice, ki jih bo utrpela katera koli stranka, ki ne izpolni, kot je obljubila. Odvetniki morajo paziti na te pogoje in nanje opozoriti svoje stranke. Če ti pogoji veljajo v pogodbi, bosta morali biti stranki med nastankom pogodbe še posebej previdni.

Druga možnost je dodajanje klavzule v pogodbo, da bi poskrbeli za situacije, ko stranka ne more privzeti obveznosti. Namesto da bi poskušali ugotoviti, ali je bilo neizogibno neizogibno neizogibno neplačilo stranke, je v sodnem postopku bolj varno dodati klavzule, ki ščitijo stranke v primeru, da obveznosti ni mogoče izpolniti zaradi nepredvidljivih in neobvladljivih okoliščin.

Tega očitno ni mogoče storiti s programsko opremo za avtomatski pregled. Zato jih je treba vključiti ročno z običajno programsko opremo za urejanje, med katerimi je najbolj izstopajoč Microsoft Word za odvetnike .

5. Pomembni datumi in roki

Nekatere pogodbe zahtevajo, da stranke izpolnijo različne stopnje ali plasti obveznosti. Vsebujejo posebne datume, priložene dokončanju posebnih nalog, in lahko vsebujejo končni rok za zadnjo fazo obveznosti, ki jo je treba izvesti.

Ti pogoji so precej zapleteni in številne stranke jih na koncu kršijo zaradi njihove specifičnosti. Nekatere stranke se osredotočajo le na dokončanje naloge ali dolžnosti pred končnim rokom v pogodbi in ne upoštevajo prejšnjih določenih datumov.

Odvetniki bi morali biti v takšnih situacijah temeljiti. Svojim strankam morajo izrecno določiti pogodbene pogoje, pri čemer poudarijo vsako obveznost in njihove spremljajoče datume. Datumi, ki jih vsebuje pogodba, ne smejo biti neugodni za stranko, saj po sklenitvi pogodbe ni poti nazaj.

Stranki se morata izrecno držati datumov in rokov v pogodbi, do njenega končnega datuma. Zelo težko se bo zatakniti v nizu zaporednih rokov, ne da bi jih vnaprej prilagodili sebi v prid.