6 pārliecinoši iemesli, lai ieguldītu būvniecības nozarē

Ieguldījumi būvniecības nozarē var būt biedējoši un biedējoši, taču tam ir daudz priekšrocību. Nozare uzplaukst, pateicoties pieaugošajai urbanizācijai, pieprasījumam pēc jauniem mājokļiem lielākajās pilsētās un nekustamā īpašuma pieaugumam. Šeit ir daži iemesli, kādēļ apsvērt iespēju investēt būvniecības nozarē.

Saturs

• 1 1. Ieguldījums infrastruktūrā
• 2 2. Tūlītējs kapitāls un atlaides
• 3 3. Vērtības paaugstināšana
• 4 4. Jaunām ēkām ir nepieciešami nelieli noguldījumi
• 5 5. Augsta atdeve no jūsu ieguldījuma
• 6 6. Jaunie un augošie tirgi

1.  Ieguldījums infrastruktūrā

Iesaistīšanās būvniecības nozarē sniedz jums iespēju dot ieguldījumu sabiedrībā. Jums ir iespēja izveidot ēkas un tās uzturēt. Nozare ir atbildīga arī par:

• Drenāžas sistēmas komerciālām vai dzīvojamām ēkām
• Transporta tīkli, tostarp dzelzceļš, autoceļi un automaģistrāles
• Barjeras, lai aizsargātu ēkas no ūdens avotiem, piemēram, upēm

Pareiza plānošana un būvniecība var uzlabot teritorijas estētisko pievilcību. Tas var samazināt piesārņojumu un noziedzības līmeni. Nozare ir lieliski piemērota investoriem, kuri vēlas ietekmēt sabiedrību.

2.  Tūlītējs kapitāls un atlaides

Dažos gadījumos, iegādājoties īpašumu , kamēr tas vēl ir sākotnējās būvniecības stadijā, var palīdzēt nopelnīt ievērojamas atlaides. Jūs varat iegādāties šādus īpašumus par līdz pat 20% zemāku par tirgus vērtību.

Viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc šādi īpašumi tiek pārdoti ar atlaidi, ir celtnieku parādu zema un pārdošanas apjoma palielināšanās. To mērķis ir novirzīt aizdevēju finansējumu un izveidot vairāk īpašumu. Daudzu īpašuma pircēju iegūšana palīdz celtniekam samazināt aizdevēja risku.

3. Vērtības paaugstināšana

Viens no pārliecinošākajiem iemesliem investēt būvniecības nozarē ir tas, ka jūsu ieguldījuma vērtība laika gaitā pieaugs. Saskaņā ar ekspertu komandu vietnē thestockdork.com/motley-fool-stock-advisor-review/ jauno īpašumu vērtība, visticamāk, pieaugs ātrāk nekā tālākpārdošanas īpašumu vērtība.

Ja izvēlaties ieguldīt jaunos izstrādēs, varat gūt labumu no skolu, mazumtirdzniecības īpašumu un citu ērtību pieauguma, kas, iespējams, parādīsies ap tām. Izstrādes rezultātā ievērojami palielināsies jūsu īpašuma vērtība.

4.  Jaunām ēkām ir nepieciešami nelieli noguldījumi

Ar jauno īpašumu vairums celtnieku neprasa lielu depozītu, ja vēlaties nodrošināt līgumu. Sākotnējās cenas var būt pat desmit procenti no kopējās pirkuma cenas. Jaunās ēkas ir lieliskas visu veidu investoriem. Jūs varat izvairīties no nepieciešamības maksāt no savas kabatas līdz slēgšanas datumam. Tas attiecas gan uz nekustamo īpašumu pirms būvniecības , gan būvniecības, ja īpašums tiek uzcelts pēc tam, kad ir pieņemts jūsu depozīta un pirkuma līgums.

Kad ir nekustamo īpašumu bums, jums ir nepieciešami mazāki celtnieku noguldījumi. Pārvēršot jūs varat gūt milzīgu peļņu. Vēl viena peļņas palielināšanas iespēja ir pirkuma līguma piešķiršana citam investoram par maksu. Otrs ieguldītājs var gūt labumu no šī īpašuma pašu kapitāla, izmantojot būvniecības vērtības pieaugumu un atlaides.

5.  Augsta atdeve no jūsu ieguldījuma

Būvniecības nozare sniedz jums lielu atdevi no jūsu ieguldījumiem. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties investēt jaunā vai tālākpārdošanā īpašumā, jūs saņemsiet vērtību par savu naudu. Jaunās būvniecības īpašumam tiks piemērota garantija, kā to nosaka likums. Būvnieku garantijas parasti attiecas uz darbu, sistēmām un materiāliem vismaz divus gadus.

Galvenajiem elementiem, piemēram, pagraba sienām un pamatiem, būs ilgāka garantija. Garantijas palielina jūsu īpašuma tālākpārdošanas vērtību. Ja izvēlaties investēt būvniecības īpašuma tālākpārdošanā, iespējams, jums vajadzēs tērēt naudu renovācijai un remontam. Tomēr, visticamāk, jūs galu galā atgūsit savu naudu.

6.  Jaunie un augošie tirgi

Būvniecības tirgus vienmēr paplašinās, un ir pietiekami daudz vietas jauniem investoriem. Jaunajos tirgos ir pieejami gan jauni, gan tālākpārdošanas būvniecības īpašumi. Risks ir minimāls, un ar nelielu piepūli jūs varat palielināt peļņu ilgtermiņā. Pirms investēt būvniecības nozarē, ir prātīgi izpētīt savus tirgus un veikt kādu izpēti. Jūs varat palielināt savu peļņu, ieguldot īpašumā, kas atrodas netālu no skolām, iepirkšanās iespējām un darba iespējām.

Pēdējā statistika par būvniecības nozari liecina, ka tā strauji attīstās. Šobrīd tā ir viena no ilgtspējīgākajām nozarēm. Lai arī izmaiņas likumdošanā un pieaugošās darbaspēka un būvniecības izmaksas ir atstājušas ietekmi uz nozari, tā joprojām ir lieliska iespēja investoriem. Būvniecības nozare lēni uztver jaunas tendences un inovācijas.

Tās pašas tendences paliek aktuālas gadiem ilgi ar minimālām niansēm. Tāpēc tas ir paredzams un piemērots risinājums pat jauniem investoriem. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties investēt jaunos vai tālākpārdošanas būvniecības īpašumos, jūs varat baudīt šādas priekšrocības: tūlītēju kapitālu un atlaides, iespēju sniegt ieguldījumu infrastruktūrā, ātru īpašuma vērtības pieaugumu un augstu ieguldījumu atdevi .