Yleinen asumistuki auttaa pienituloisen ruokakunnan asumismenoissa, mutta vuonna 2026 oikea lopputulos edellyttää muutaman asian tarkistamista yhdessä: kuka kuuluu ruokakuntaan, millainen asunto on kyseessä, paljonko hyväksyttäviä asumismenoja on, mitkä ovat ruokakunnan bruttotulot ja kuinka paljon huomioon otettavaa omaisuutta on. Yksittäinen luku, kuten vuokran määrä, ei siis yksin ratkaise tuen määrää.
Vuonna 2026 yleisen asumistuen määräytymisperusteisiin ei tehty indeksikorotuksia. Kelan mukaan esimerkiksi enimmäisasumismenot sekä hyväksyttävien vesi- ja lämmityskulujen määrät pysyvät samalla tasolla kuin vuonna 2025. Tämä on tärkeä lähtökohta, koska moni olettaa vuosittaisen indeksitarkistuksen nostavan automaattisesti myös asumistuen rajoja. Vuonna 2026 näin ei tapahtunut.
Tavoitteena ei pitäisi olla vain saada hakemus lähetettyä mahdollisimman nopeasti. Parempi tavoite on, että hakemuksen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti seuraavien kuukausien todellista tilannetta. Hyvän hakemuksen tunnistaa siitä, että ruokakunnan jäsenet, vuokra tai käyttövastike, erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut, tulot ja omaisuus on ilmoitettu ajantasaisesti.
Jos jokin näistä muuttuu olennaisesti pian hakemuksen jälkeen, pelkkä alkuperäinen päätös ei välttämättä enää kuvaa tilannettasi oikein. Silloin oikea toimintatapa on ilmoittaa muutoksesta Kelalle eikä yrittää arvioida uuden tuen määrää vain vanhan päätöksen perusteella.
Ajantasainen yleiskuva tuesta löytyy Kelan sivulta Yleinen asumistuki.
Yleistä asumistukea voidaan maksaa yhdelle henkilölle tai useamman henkilön ruokakunnalle. Tuki myönnetään ruokakunnalle yhteisesti, joten esimerkiksi puolison tulot ja omaisuus voivat vaikuttaa tuen määrään. Myös asunnossa pysyvästi asuvien henkilöiden määrä vaikuttaa enimmäisasumismenoihin ja perusomavastuuseen.
Vuonna 2026 yleistä asumistukea voidaan saada vuokra-asuntoon, asumisoikeusasuntoon ja osaomistusasuntoon. Omistusasuntoon yleistä asumistukea ei enää makseta. Tämä muutos tuli voimaan jo vuoden 2025 alussa, joten vanhempi tieto omistusasunnon tukikelpoisuudesta ei ole enää käyttökelpoinen vuoden 2026 tilanteessa.
Tarkistusmerkki: jos omistat itse asunnon, jossa asut, älä rakenna suunnitelmaa yleisen asumistuen varaan. Selvitä sen sijaan, onko tilanteeseesi mahdollisesti jokin muu tuki.
Yleinen asumistuki voi olla enintään 70 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoista sen jälkeen, kun mahdollinen perusomavastuu on vähennetty. Yksinkertaistettu laskentakaava on:
0,7 × (hyväksyttävät asumismenot – perusomavastuu).
Tämä ei tarkoita, että Kela maksaisi automaattisesti 70 prosenttia koko vuokrasta. Hyväksyttävillä asumismenoilla on kuntakohtaiset enimmäismäärät. Jos todellinen vuokrasi ylittää enimmäisasumismenon, tuki lasketaan enimmäismäärän eikä koko vuokran perusteella.
Esimerkiksi Kelan 2026 tiedoissa yksin asuvan enimmäisasumismeno on Helsingissä 563 euroa kuukaudessa. Jos vuokra on 800 euroa, laskennassa käytetään enintään 563 euroa ennen perusomavastuun huomioimista. Tämän takia korkea vuokra ei välttämättä tarkoita vastaavasti korkeaa asumistukea.
Tarkistusmerkki: jos vuokrasi on selvästi korkeampi kuin oman kuntasi enimmäisasumismeno, laske oma budjettisi niin, että ylimenevä osuus jää kokonaan omalle vastuullesi.
Vuokra-asunnossa hyväksyttäviin menoihin kuuluvat vuokra sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut. Asumisoikeusasunnossa voidaan ottaa huomioon käyttövastike sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut. Osaomistusasunnossa huomioon voidaan ottaa vuokra sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut.
Vuonna 2026 erillisenä vesimaksuna hyväksytään 20 euroa henkilöä kohden kuukaudessa. Lämmityskuluina hyväksytään lähtökohtaisesti 46 euroa kuukaudessa yhden henkilön ruokakunnalle ja 16 euroa kuukaudessa jokaisesta lisähenkilöstä. Joillakin alueilla lämmityksen normimäärät ovat hieman suuremmat.
Sähkö, saunamaksu, pesutupamaksu, autopaikka ja internet eivät kuulu yleisen asumistuen hyväksyttäviin asumismenoihin. Jos vuokraan sisältyy sähköä, Kela voi vähentää sähkön osuuden hyväksyttävästä vuokrasta.
Tarkat asumismenot voi tarkistaa Kelan sivulta Miten tulot ja asumismenot vaikuttavat yleiseen asumistukeen?.
Yleisen asumistuen laskennassa käytetään ruokakunnan bruttotuloja eli tuloja ennen verojen vähentämistä. Huomioon voidaan ottaa esimerkiksi palkka, yrittäjätulot, monet Kelan etuudet ja pääomatulot.
Jos tulot pysyvät samanlaisina vähintään kolme kuukautta, Kela voi käyttää jatkuvaa kuukausituloa. Jos tulot vaihtelevat niin, ettei samanlainen tulotaso jatku kolmea kuukautta, Kela voi arvioida keskiarvotulon seuraavan 12 kuukauden tulojen perusteella.
Tämä on erityisen tärkeää keikkatyössä, määräaikaisissa työsuhteissa ja tilanteissa, joissa työttömyys ja työjaksot vuorottelevat. Yhden hyvän tai huonon kuukauden perusteella tehty oma arvio voi silloin johtaa harhaan.
Milloin omaa laskutapaa pitää vaihtaa? Jos tiedät jo hakemushetkellä, että tulot muuttuvat lähikuukausina, älä arvioi tukea vain tämän kuun palkan perusteella. Tee arvio pidemmältä ajalta ja ilmoita muutoksesta Kelalle, jos toteutunut tilanne poikkeaa olennaisesti ilmoitetusta.
Omaisuus vaikuttaa yleiseen asumistukeen myös vuonna 2026. Yhden aikuisen ruokakunnassa omaisuus alkaa vaikuttaa, kun sitä on yli 10 000 euroa. Kahden tai useamman aikuisen ruokakunnassa vastaava raja on yhteensä 20 000 euroa.
Rajan ylittävästä omaisuuden osasta 20 prosenttia lasketaan vuosituloksi. Jos ruokakunnan yhteenlaskettu huomioon otettava omaisuus on vähintään 50 000 euroa, yleistä asumistukea ei makseta lainkaan. Ennen laskentaa omaisuudesta voidaan vähentää pitkäaikaisia velkoja, kuten asunto- tai opintolainaa.
Talletuksissa tehdään lisäksi 2 000 euron henkilökohtainen käyttövaravähennys. ASP-tilillä olevia talletuksia ei huomioida samalla tavalla kuin tavallisia tilitalletuksia. Myös esimerkiksi julkisesti noteeratut osakkeet, sijoitusrahastot, vakuutussijoitukset, kiinteistöt ja metsäomaisuus voivat vaikuttaa.
Tarkistusmerkki: jos sinulla on säästöjä, sijoituksia tai muuta omaisuutta, ilmoita ne hakemuksessa huolellisesti myös silloin, kun oma arviosi jää rajan alle. Kelan toukokuussa 2026 julkaisema ohje korostaa, että kaikkien tilien tiedot kannattaa ilmoittaa.
Lisätiedot: Miten säästöt ja omaisuus vaikuttavat asumistukeen?.
Suurin osa opiskelijoista saa asumiseensa opintotuen asumislisää eikä yleistä asumistukea. Yleinen asumistuki voi kuitenkin tulla kyseeseen esimerkiksi silloin, kun opiskelija asuu oman tai puolisonsa lapsen kanssa, saa opintojen aikana sellaista etuutta, joka estää opintotuen saamisen, on keskeyttänyt opintonsa, käyttänyt opintotukikuukaudet loppuun tai menettänyt opintotuen opintojen riittämättömän etenemisen vuoksi.
Tämän kohdan merkitys on käytännöllinen: jos olet opiskelija, älä aloita yleisen asumistuen laskemisesta ennen kuin olet varmistanut, kumpi asumisen tuki kuuluu omaan tilanteeseesi.
Kelan opiskelijaohje: Asumislisä ja yleinen asumistuki opiskelijalle.
Vuonna 2026 yleisen asumistuen laskentaperusteisiin ei tehty indeksikorotuksia, joten keskeiset euromäärät säilyivät vuoden 2025 tasolla. Tämä koskee esimerkiksi enimmäisasumismenoja sekä vesi- ja lämmityskulujen normimääriä.
Hakemiseen tuli kuitenkin käytännön muutos. Toukokuusta 2026 lähtien työttömyyden perusteella maksettavaa yleistukea ja yleistä asumistukea voi hakea samalla OmaKelan verkkohakemuksella. Samalla hakemuksella voi myös ilmoittaa näihin tukiin liittyvistä muutoksista.
Kelan tiedote: Yleistukea ja yleistä asumistukea voi nyt hakea samalla hakemuksella.
Yleinen asumistuki tarkistetaan yleensä vuoden välein, mutta muutoksista pitää ilmoittaa myös kesken tarkistuskauden. Kelan mukaan tulojen noususta pitää ilmoittaa, jos ruokakunnan tulot kasvavat vähintään 400 euroa kuukaudessa, ja tulojen laskusta, jos ne pienenevät vähintään 200 euroa kuukaudessa.
Myös asumismenojen muutos voi johtaa tarkistukseen. Ilmoita Kelalle, jos vuokra tai käyttövastike nousee tai laskee vähintään 50 euroa kuukaudessa. Samoin ruokakunnan kokoonpanon muutos, alivuokralainen, avioliitto, muutto tai asunnon hallintamuodon muutos voi vaikuttaa tukeen.
| Tilanne | Mitä kannattaa tehdä? |
|---|---|
| Tulot nousevat vähintään 400 e/kk | Ilmoita muutos Kelalle ja pyydä tarvittaessa tarkistus. |
| Tulot laskevat vähintään 200 e/kk | Ilmoita muutos; tuki voi muuttua. |
| Vuokra tai käyttövastike muuttuu vähintään 50 e/kk | Ilmoita uusi asumismeno. |
| Ruokakunnan jäsenmäärä muuttuu | Ilmoita muutoksesta heti. |
| Muutat uuteen asuntoon | Hae asumistuen tarkistusta uuden tilanteen perusteella. |
Hyvä oma arvio ei tarkoita sitä, että saisit sentilleen saman summan kuin lopullisessa päätöksessä. Kelan laskuri antaa arvion, ja lopullinen ratkaisu tehdään hakemuksen ja Kelan käytettävissä olevien tietojen perusteella.
Arviosi on kuitenkin laadukas, jos pystyt vastaamaan kyllä seuraaviin kysymyksiin:
Jos jokin näistä kohdista on epäselvä, kannattaa korjata arvio ennen kuin tekee pitkälle meneviä päätöksiä esimerkiksi uuden asunnon vuokrasta.
Asumistuki on tuki asumismenoihin, ei takuu siitä, että valittu asunto on pitkällä aikavälillä taloudellisesti mahdollinen. Jos vuokra ylittää selvästi kuntakohtaisen enimmäisasumismenon, ylimenevä osuus jää kokonaan ruokakunnan maksettavaksi. Lisäksi tulojen, omaisuuden tai ruokakunnan kokoonpanon muutos voi pienentää tukea myöhemmin.
Siksi turvallisempi tapa käyttää asumistukiarviota on nähdä se yhtenä osana kuukausibudjettia. Vertaile tuen jälkeistä omaa vuokraosuutta nettotuloihisi ja muihin pakollisiin menoihin. Jos budjetti toimii vain oletuksella, että saat aina enimmäismääräisen tuen, laskelma on herkkä muutoksille.
Vuonna 2026 yleinen asumistuki on edelleen ruokakuntakohtainen ja tulosidonnainen tuki. Se voi olla enintään 70 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoista perusomavastuun jälkeen, mutta kuntakohtainen enimmäisasumismeno rajoittaa laskennan pohjaa. Tulot huomioidaan bruttotuloina, omaisuus vaikuttaa tukeen ja 50 000 euron tai sitä suurempi huomioon otettava omaisuus estää tuen saamisen.
Omistusasuntoon yleistä asumistukea ei makseta. Suurin osa opiskelijoista kuuluu opintotuen asumislisän piiriin. Vuoden 2026 määrärajoihin ei tehty indeksikorotuksia, mutta OmaKelan hakeminen muuttui siten, että yleistukea ja yleistä asumistukea voi hakea samalla verkkohakemuksella.
Ajantasaisin lähde on aina Kela. Vuoden 2026 muutoksista voi lukea Kelan koontisivulta Muutoksia Kelan etuuksiin vuonna 2026.
Kannattaako mökin peruslämpö pitää päällä talvella? Katso, milloin ylläpitolämmitys kannattaa, milloin mökin voi jättää kylmäksi ja miten vältät jäätymis- ja kosteusvahingot.
Paljonko sähkösauna kuluttaa kuukaudessa? Selkeät esimerkkilaskelmat 4,5–8 kW kiukaille, kWh-kaava, kustannusarvio ja vinkit oman kulutuksen mittaamiseen.
Yleinen asumistuki 2026: kenelle tukea voidaan maksaa, miten tulot, omaisuus ja asumismenot vaikuttavat, mitä opiskelijan pitää huomioida ja milloin tuki on tarkistettava.
Mökkisaunan vuosikulu riippuu käytöstä, lämmitystavasta ja huollosta. Laske sähkö-, puu-, vesi- ja nuohouskulut realistisesti.
Miten palkka, pääomatulot, vanhempien tulot tai puolison tulot vaikuttavat yleistukeen? Katso vuoden 2026 rajat, esimerkit ja tärkeät ilmoitusohjeet.
Miksi sähkösauna näkyy sähkölaskussa? Opi, miten kiukaan teho, lämmitysaika, lämpötila, saunan koko ja ilmanvaihto vaikuttavat kulutukseen.
OmaKantaan kirjautuminen ei onnistu? Selvitä, onko vika OmaKannassa, Suomi.fi-tunnistuksessa, selaimessa vai tunnistusvälineessä ja kokeile oikeat korjaukset.
Näin tulostat reseptiyhteenvedon OmaKannasta PDF-tiedostoksi. Katso vaiheet, tarkistuslista, yleiset ongelmat ja milloin tarvitset muun asiakirjan.
Nastarenkaita saa käyttää 1.11.–31.3. ja pidempään, jos sää tai keli sitä edellyttää. Näin arvioit turvallisen ja lainmukaisen vaihtoajan keväällä.
Selvitä, milloin kämppäkaverit kuuluvat yleisessä asumistuessa samaan ruokakuntaan ja miten yhteinen, erillinen tai alivuokrasopimus vaikuttaa.
