Viisi asiaa, joihin on kiinnitettävä huomiota sopimusta tarkasteltaessa

Yleinen sanonta, että "kaikki tekemisen arvoista tekee hyvää" pätee kaikilla elämänaloilla. Usein ei riitä, että ymmärtää sopimuksen tarkistamisen tärkeyden. On vielä tärkeämpää tietää oikeat menetelmät tällaisten sopimusten tarkistamiseksi. Sopimuksen virheellinen tarkistaminen voi palvella vain vähän tai ei ollenkaan hyötyä tarvittavalle osapuolelle. Joskus virheellinen tarkastelu voi johtaa kielteiseen tulokseen – aiheuttaa sopimusosapuolelle enemmän haittaa kuin hyötyä. Sitä ei ilmeisesti kukaan halua, minkä vuoksi sopimusten tarkastelu on tehtävä täsmällisesti ja ammattimaisesti.

Monia sopimuksen osia on tarkasteltava kunnolla tarkastelun aikana, oikeasta kielenkäytöstä mekaaniseen tarkkuuteen. Koska on kuitenkin parasta, että sopimukset tarkastelevat lakimiehet, tiettyihin näkökohtiin on keskityttävä tarkemmin ja enemmän. Ne ovat perustavanlaatuisia sopimuksen elinkelpoisuuden kannalta, ja sellaisen puuttuminen voi tehdä tällaisesta sopimuksesta hyödyttömän.

Sisällys

• 1 5 parasta asiaa, joihin kannattaa kiinnittää huomiota sopimusta tarkasteltaessa
  • 1.1 1. Kieliopilliset ja tekniset virheet
  • 1.2 2. Keskeiset sopimuslausekkeet
  • 1.3 3. Uusimis- ja päättymisehdot
  • 1.4 4. Oletusehdot
  • 1.5 5. Tärkeät päivämäärät ja määräajat

5 parasta asiaa, joihin kannattaa kiinnittää huomiota sopimusta arvioitaessa

Tässä artikkelissa käsitellään viittä näistä tärkeistä elementeistä ja korostetaan, miksi ne ovat edelleen tärkeitä sopimuksen ja sen säilymisen kannalta.

1. Kieliopilliset ja tekniset virheet

Niin yksinkertaiselta kuin tämä kuulostaakin, et halua, että sopimuksessasi tai asiakkaasi sopimuksessa on kielioppivirheitä. Sen lisäksi, että kielioppivirheet ovat luonnostaan ​​vastenmielisiä, ne voivat muuttaa sopimuksen tarkoitusta ja puolestaan ​​vaikuttaa sopimuspuolten etuihin. Kun sopimuksesta etsitään kieliopillisia ja teknisiä virheitä, tarkistus voidaan tehdä joko manuaalisesti tai käyttämällä laillista asiakirjatarkistusohjelmistoa .

Kielioppi- ja teknisten virheiden manuaalinen tarkistaminen voi olla hitaampaa ja suhteellisen epätarkempaa verrattuna tarkistusohjelmiston käyttöön, mutta siinä on varmasti etunsa. Tietyt kielet ovat laille ominaisia, ja lakimiehet käyttävät niitä. Oikeudellisissa asiakirjoissa käytettyinä näillä sanoilla on hieman eri merkitys.

Sopimustarkistusohjelmistossa näiden sanojen ja kielimallien käyttöä ei todennäköisesti merkitä, koska ne ovat kieliopillisesti oikein. Asianajajalla, joka tarkistaa sopimusta manuaalisesti, on suurempi mahdollisuus havaita tällainen väärinkäyttö ja vaikutus tarvittaviin muutoksiin.

Ohjelmistojen käyttämisellä kieliopillisten ja teknisten virheiden etsimiseen on valtava määrä etuja. Yleinen ja kattava etu on, että ne kuvaavat kieliopillisia kysymyksiä, joille ihmissilmä voi olla sokea. Ne myös tietysti säästävät paljon aikaa, koska he käyvät läpi asiakirjat nopeammin ja tuovat esiin tarpeelliset asiat.

2. Keskeiset sopimuslausekkeet

Kaikissa sopimuksissa jotkut lausekkeet ovat tärkeämpiä kuin toiset. Ne ovat muiden ehtojen perusta, ja kaikki näiden lausekkeiden puutteet eivät vaikuta ainoastaan ​​muihin sopimusehtoihin, vaan ne voivat myös vaikuttaa koko sopimukseen varsin kielteisesti, jolloin se menettää elinkelpoisuutensa. Keskeisiä sopimusehtoja ja lausekkeita on erityisen tärkeä huomioida yritysten ja toimialojen erojen vuoksi.

Sopimuksen keskeiset sopimuslausekkeet ja ehdot ovat myös luonteeltaan erilaisia ​​ja niillä on eri tarkoitus. Sopimuksen pääehtoja ja lausekkeita ovat luottamuksellisuus, vahingonkorvaus, riitojen ratkaisu tai välimiesmenettely ja irtisanominen. Ne ovat sopimusehtoja, jotka ovat etusijalla muihin nähden, ja niitä on nimenomaisesti noudatettava tarvittaessa.

Asianajajien (ja jopa edustettujen osapuolten) on huolehdittava näillä sopimuksen alueilla käytetystä kielestä ja varmistettava, että ne ovat hyväksyttäviä ja että ne ovat osapuolten etujen mukaisia. Ilmeisesti ne ovat tärkeitä sopimuksen näkökohtia, ja niiden tarkistamiseen kannattaa käyttää ylimääräistä aikaa. Epäilemättä on parempi käyttää aikaa niiden tarkistamiseen kuin kantaa niiden virheellisen soveltamisen seuraukset.

3. Uusimis- ja lopetusehdot

Valitettavasti useimmat ihmiset ja yritykset todella ymmärtävät sopimuksen irtisanomisen ja uusimisen ehtojen tarkistamisen sen jälkeen, kun eivät ole ottaneet niitä vakavasti. Sopimuksen uusimis- ja irtisanomislausekkeet määräävät ajan ja ajanjakson, jonka sopimus on voimassa ja osapuolet ovat sidoksissa sen ehtoihin.

Ne määrittävät myös, onko sopimus edelleen voimassa odotetun voimassaoloajan päätyttyä – uusitaanko se. Vuokra- ja vuokrasopimukset ovat täydellisiä esimerkkejä sopimuksista, jotka voivat sisältää uusimislausekkeita tai joissa voi olla ongelmia irtisanoutumispäivien kanssa.

Lakimiesten tulee sisällyttää asiakkaan sopimuksiin nimenomaiset irtisanomisajat tai vaatia niiden sisällyttämistä. Irtisanomisaika voidaan sisällyttää joko nimenomaisesti ilmoittamalla päivämäärä tai liittämällä se sopimusvelvoitteen täyttämiseen. Jos jokin voidaan luokitella epäonniseksi sopimussuhteissa, se on juuttumista sopimukseen sen jälkeen, kun olet tehnyt oman osasi ja suorittanut sopimuksen.

Lakimiesten tulee myös olla erityisen yksityiskohtaisia ​​uusimisehtojen tarkistamisessa, koska ne esiintyvät joskus salaperäisillä kielillä, jotka eivät ehkä vaikuta haitallisilta. Lakimiesten tulee huomioida sopimuksissa automaattisen uusimisen kieli ja saada asiakkaat pois niistä, jos ne eivät sovellu.

4. Oletusehdot

Riippumatta osapuolen hyvistä aikomuksista ennen sopimuksen solmimista on aina mahdollisuus, että sopimusvelvoitteestaan ​​ei sovita. Vaikka tämä ei välttämättä ole asianomaisen osapuolen välitön syy, tosiasia on, että on olemassa sopimusvelvoitteita, joita ei ole täytetty.

Monet sopimukset sisältävät ehtoja, jotka kuvaavat seurauksia, joita jompikumpi osapuoli kärsii, jos se ei toimi luvatusti. Lakimiesten on tarkkailtava näitä ehtoja ja kiinnitettävä asiakkaidensa huomio niihin. Jos nämä ehdot pysyvät sopimuksessa, osapuolten on oltava erityisen varovaisia ​​sopimuksen edetessä.

Toinen vaihtoehto on lisätä sopimukseen lauseke tilanteisiin, joissa laiminlyönti on poissa osapuolen käsistä. Sen sijaan, että käydään läpi oikeudenkäyntiä sen selvittämiseksi, oliko osapuolen laiminlyönti väistämätöntä, on turvallisempaa lisätä lausekkeita, jotka suojaavat osapuolia siltä varalta, että velvoitetta ei voida täyttää odottamattomien ja hallitsemattomien olosuhteiden vuoksi.

Tätä ei ilmeisesti voida tehdä automaattisen tarkistusohjelmiston avulla. Siksi ne on sisällytettävä manuaalisesti tavallisen muokkausohjelmiston kautta, joista näkyvin on lakimiehille tarkoitettu Microsoft Word .

5. Tärkeät päivämäärät ja määräajat

Tietyt sopimukset edellyttävät osapuolten eri vaiheiden tai erilaisten velvoitteiden täyttämistä. Ne sisältävät erityisiä päivämääriä, jotka on liitetty tiettyjen tehtävien suorittamiseen, ja ne voivat sisältää lopullisen määräajan suoritettavan velvoitteen viimeiselle vaiheelle.

Nämä ehdot ovat melko hankalia, ja monet osapuolet päätyvät rikkomaan niitä niiden erityispiirteiden vuoksi. Jotkut osapuolet keskittyvät vain suorittamaan tehtävä tai tehtävä ennen sopimuksen viimeistä määräaikaa eivätkä noudata aikaisempia sovittuja päivämääriä.

Lakimiesten tulee olla perusteellisia tällaisissa tilanteissa. Heidän olisi esitettävä sopimuksen ehdot asiakkailleen ja korostettava jokainen velvoite ja niihin liittyvät päivämäärät. Sopimukseen sisältyvät päivämäärät eivät saa olla epäedullisia jollekin osapuolelle, koska sopimuksen valmistuttua ei ole paluuta takaisin.

Osapuolten on nimenomaisesti noudatettava sopimuksen päivämääriä ja määräaikoja sen viimeiseen päivään saakka. On tuskaa juuttua peräkkäisten määräaikojen sarjaan säätämättä niitä eduksesi etukäteen.